关于“助企、引才、筑巢”安居计划，政策问答来啦……-汇君网

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关于“助企、引才、筑巢”安居计划，政策问答来啦……

昨天，无锡高新区发布的《“助企、引才、筑巢”安居计划》受到广泛关注，为了更好地提供政策咨询服务，推动政策落地见效，我们对人才关注的问题进行了全面梳理，特别推出一期政策问答和解读。

问1：这次的安居计划政策有什么特点？

1、支持对象更加普惠：不仅覆盖了拥有全日制本科及以上学历的海内外人才，同时更注重高技能人才和专业技术人才的保障，将高级工及以上的技能人才、副高职称及以上的专业技术人才也纳入到补贴对象范围，每套房分别可享受6、8、10万元的普惠性补贴，最大程度释放红利。

2、政策叠加力度更大：为了放大此次购房政策的效应，该政策可与无锡市、无锡高新区现有的市级、区级人才购房补贴政策叠加享受，政策成色更足、保障诚意更足。

3、助企安居渠道更多：此次采用“企业团购、房企让利”形式，鼓励区内企事业单位组织团购住房，帮助企业引才、用才、留才，组织房企拿出最优惠的价格、放出最优质的房源，为各类人才提供最优选择。此外，同一企事业单位在我区购买3套以上新建商品住宅作为人才公寓用途的，可享受6万元/套的购房补贴，打通企业人才安居保障的“最后一公里”。

问2：无锡市、无锡高新区现有的人才购房补贴政策有哪些？

无锡市、无锡高新区现有主要人才购房补贴政策如下：

无锡市市区高层次人才购房补贴

根据《“太湖人才计划”人才分类认定实施办法》认定的各类人才。在人才首次认定后5年内、在我市市区范围自费购买首套自住商品房，给予购房补贴。参考标准为：

A1类人才500万元，A2类人才300万元，A3类人才200万元；

B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才50万元；

C1类人才30万元，C2类人才20万元，C3类人才10万元；

D类人才中符合“锡引”工程相关政策的，给予相应购房补贴支持。

无锡市优秀大学生”锡引”工程购房补贴

全球高校排名前100强或所学学科排名前20强的大学毕业生，或全日制博士研究生外留学生和港澳台籍大学毕业生），或在本市市区进行博士后研究并结项出站的博士后。满足相关条件后，获得购房补贴标准为：全球高校排名前100强或所学学科排名前20强的大学毕业生，本科10万元，硕士20万元，博士30万元；其他全日制普通高校毕业生，博士20万元；博士后30万元。

无锡高新区区级人才购房补贴政策

区级高层次人才

第一次在本区就业的产业核心创新人才，与用人单位签订3年及以上劳动合同、按规定缴纳社保且落户无锡的，购买本区60平方米及以上的住房并取得不动产权证书的，连续在本区同一家单位工作满2年后，可申请购房补贴，给予硕士、副高级职称、技师购房补贴10万元，博士、正高级职称、高级技师购房补贴20万元，分5年拨付。

教育人才

经评审新引进的教育高层次人才。人才在新吴区购房安家的，名家人才实行“一事一议”，最高不超过200万元；专家人才每人最高100万元；杰出人才每人最高80万元；优秀人才每人最高60万元；青年人才每人最高30万元；骨干人才每人最高20万元。依据本区的购房合同，办理人事关系接转手续后首次拨付20%，第二年拨付30%，第三年拨付50%。

卫生人才

区属医疗卫生机构引进的全职医学专家团队及高层次卫生人才。与用人单位签订3年及以上劳动合同购买新吴区60及以上平方米商品房并经认定、工作满2年后可申请购房补贴，不受购房套数限制，选择其中一套给予相应标准的购房补贴，补贴金额不超过房款总额的50%。标准为：A类团队带头人最高150万元购房补贴，B类团队带头人最高120万元购房补贴，C类团队带头人最高80万元购房补贴，D类团队带头人最高50万元购房补贴，分5年等额发放。单独引进的与四类医学专家团队带头人同层次卫生人才享受相同金额的购房补贴。

基层医疗卫生机构全职引进经主管部门公开招聘的优秀紧缺人才。对从区外引进的人才，与用人单位签订3年及以上劳动合同，购买新吴区60及以上平方米商品房且工作满2年后可申请购房补贴，房价低于补贴标准，以实际房价为准。标准为：具有医学博士学历、学位的人才20万元，具有医学硕士学历、学位的人才5万元，购房补贴分5年等额发放。

*以上内容具体条件以对应政策文件或申报公告为准。

问3：无锡市、无锡高新区现有的人才购房补贴政策如何叠加？

案例一：在我区某企业工作的全球高校排名前100强博士研究生，在此次政策执行期内，符合以上市级和区级相关购房补贴条件下，可申请无锡市优秀大学生“锡引”工程博士研究生购房补贴30万元，区级高层次人次购房补贴20万元，叠加申请此次安居计划博士研究生购房补贴10万元，合计60万元。

案例二：在我区创业的全日制博士研究生，入选省级人才计划创业领军人才，成功认定为B2类人才后，在此次政策执行期内，在我区自费购买无锡首套自住商品房，在符合以上市级和区级相关购房补贴条件下，可申请B2类人才购房补贴100万元，叠加申请此次安居计划博士研究生购房补贴10万元，合计110万元。

问4：区内有哪些房源可以供人才选购呢？

此次活动由区政府组织落实区内团购活动房源库。目前为止，参与本次安居计划的有建发地产、大华地产、中信城开地产、中鹰黑森林地产、万科地产、丰树地产、新发创源置业、龙湖地产等20家知名房地产企业，房源户型从80—200平方米，满足人才刚需和改善型安居需求。具体房源信息，将陆续公开发布。

问5：此次选房购房有何特定程序？

1. 房源申报。房地产开发企业按自愿原则建立团购活动房源库，将房源具体信息上传至“新吴慧生活”公众号的“人才安居”专栏。

2.企业注册。在我区注册登记的企事业单位在专栏的“企业入口—企业登记”窗口注册，经区住建局审核通过后注册成功。

3.人才注册。职工在专栏的“人才入口—人才报名”窗口注册，经所在企事业单位审核通过后注册成功。

4.选房看房。有意愿参与团购活动的职工注册成功后进入专栏查看房源，对有初步意愿的房源想去售楼处观看的，可申请房源观看，生成相应二维码，职工凭二维码去房地产开发企业售楼处了解房源具体情况，房地产开发企业现场核销二维码，并接待职工介绍具体房源。

5.确定房源购买。如对房源确有购房意愿，按照开发商正常购买程序，缴纳定金、首付并办理网签，相应房源在公众号上标注已售出。