中交地产：为佛山2家项目公司提供不超4.7亿元财务资助

观点网讯：9月25日，中交地产股份有限公司发布关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告。

观点新媒体了解到，中交地产与合作方按合作比例以同等条件向项目公司佛山中交房地产开发有限公司、佛山香颂置业有限公司、提供财务资助合计不超过47,113万元，期限不超过1年，不计息。

据了解，佛山中交由中交地产持股47.37%，上海凝宇企业管理服务中心持股2.63%，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司持股49.91%，广州同兴企业管理有限公司持股0.04%，广州恒泰企业管理有限公司持股0.05%。

佛山中交正在对佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块的国有建设用地进行开发建设，项目占地面积60,141平方米，总建筑面积224,593平方米，项目于2018年7月开工，截至2023年6月末，项目已全部竣工，累计已投资金额28.39亿元，项目经营情况正常。

佛山香颂由中交地产持股47.37%，上海凝宇企业管理服务中心持股2.63%，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司持股49.91%，广州同兴企业管理有限公司持股0.04%，广州恒泰企业管理有限公司持股权0.05%。

佛山香颂正在对佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块的国有建设用地进行开发建设，项目占地面积50,692平方米，总建筑面积189,714平方米，项目于2018年9月开工，预计总投资23.61亿元，截至2023年6月末，项目尚未竣工，累计已投资金额26.20亿元，项目经营情况正常。

除了此次财务资助外，中交地产对佛山中交尚有未到期财务资助3,636.68万元。对佛山香颂尚有未到期财务资助11,035.76万元。

另外，中交地产还发布关于为项目公司提供担保进展情况的公告。

该份公告显示，中交地产控股子厦门宏佑房地产开发有限公司，由于经营需要，与兴业银行股份有限公司厦门分行签订相关保函文件，约定保函金额8,000万元，由公司与合作方按合作比例为上述保函提供连带责任保证担保，其中公司按51%权益比例提供连带责任保证担保金额为4,080万元，合作方建发房地产集团有限公司按49%权益比例提供连带责任保证担保金额为3,920万元，厦门宏佑向公司提供反担保。公司已与兴业银行股份有限公司厦门分行签署保证担保合同。

厦门宏佑由中交地产全资子公司华通置业有限公司持股51%，厦门兆厦弘汇投资有限公司持有其49%股权。

截止2023年8月31日，公司对外担保情况如下，为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额1,062,628万元，占2022年末归母净资产的323%；对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为197,167万元，占2022年末归母净资产的60%。无逾期担保，无涉诉担保。