中交地产拟与雅居乐向两家佛山项目公司提供不超4.71亿元财务资助-汇君网

乐居财经刘治颖 9月25日，中交地产发布关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告。

公告显示，中交地产与合作方按合作比例以同等条件向项目公司佛山中交房地产开发有限公司、佛山香颂置业有限公司、提供财务资助合计不超过47,113万元。

其中，中交地产与合作方按合作比例以同等条件向佛山中交提供财务资助不超过20,963万元，期限不超过1年，不计息；中交地产与合作方按合作比例以同等条件向佛山香颂提供财务资助不超过26,150万元，期限不超过1年，不计息。

佛山中交成立于2017年10月20日，法定代表人为蒋赛阳，注册资本为19,000万元，经营范围包含：房地产开发经营，物业管理，房地产信息咨询等。中交地产持有股权比例47.37%，上海凝宇企业管理服务中心持有股权比例2.63%，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司持有股权比例49.91%，广州同兴企业管理有限公司持有股权比例0.04%，广州恒泰企业管理有限公司持有股权比例0.05%。

佛山中交正在对佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块的国有建设用地进行开发建设，项目占地面积60,141平方米，总建筑面积224,593平方米，项目于2018年7月开工，截至2023年6月末，项目已全部竣工，累计已投资金额28.39亿元，项目经营情况正常。

佛山香颂成立于2017年10月20日，法定代表人为蒋赛阳，注册资本为19,000万元，经营范围包含房地产开发经营，物业管理，房地产信息咨询等。中交地产持有股权比例47.37%，上海凝宇企业管理服务中心持有股权比例2.63%，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司持有股权比例49.91%，广州同兴企业管理有限公司持有股权比例0.04%，广州恒泰企业管理有限公司持有股权比例0.05%。

佛山香颂正在对佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块的国有建设用地进行开发建设，项目占地面积50,692平方米，总建筑面积189,714平方米，项目于2018年9月开工，预计总投资23.61亿元，截至2023年6月末，项目尚未竣工，累计已投资金额26.20亿元，项目经营情况正常。

截至2023年8月31日，中交地产累计对外提供财务资助余额为890,987.16万元，占公司2022年末经审计归母净资产比例为271%；其中中交地产对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为503,124.50万元，占公司2022年末经审计归母净资产比例为153%；合作方从中交地产并表房地产项目公司调用富余资金余额为387,862.66万元，占公司2022年末经审计归母净资产比例为118%。中交地产不存在逾期未收回的借款。