二套房转首套房，存量房贷下调，事关千万家，楼价不降的底层逻辑

“存量房贷下调，二套房转首套房”

银行纷纷行动了起来，有的已经进入到了试验的阶段。

也就是说，某些银行开始审核二套房转首套房的申请了。

事关千万家，在没有触及三条红线的前提下，楼市终于有了最大的一次毛毛雨。

降首付，除利息，二套房可以转首套房，但就是打死不降价。

即使是这样，这也已经是工具箱中能拿得出手的最有力东西了。

有业内人士解读，这个新政给住户省了钱，更为重要的是减轻了住户提前还款的压力，为银行留住了优质客户。

这句话的意思再明显不过，但你要明白一点的是，到底是谁减轻了“提前还㰪”的压力。要知道，想要提前还款是要预约的，也就是说，你的提前还款是银行不想看到的，是恶意的。

对于还钱，普通人的认知里是还钱还不好，又不是不给你利息。

但对于银行来说，这就是妥妥的坏事，人家的功能当然是赚钱，但更要让你负债。

如果人人都不负债，那么游戏就真的玩不下去了。

国人对债务的认知和银行对债务的认知是不一致的。

说点最本质的，现代社会的运行基础就是建立在全民负债的基础上的。

债务是指挥棒，债务是无形的鞭子，可以驱使整个社会向前走。

这也就是为啥年轻人躺平专家跳脚的根本原因了。

还说回二套房转首套房，这个政策对于普通百姓来说有没有用呢？

答案当然是肯定的，省了钱当然是好事，就是省多省少的问题了。

当然，不管降啥子首付还是利息，进而二套转首套，这都不如降价来得快。

但为啥就是打死也不降价呢？不少人说房价倒了经济也就倒了，这个说法是既对也不对，当年日本刺破经济泡沫不也过来了吗？

有人可能会说日本不是失去了多少年吗？

这个不是事实，人家是祸害完了国内再祸害国外，是国内停滞，全球的投资人家还是大赚的。

当然，现在走出去效果不太好，虚拟经济不好管，也就只有死守着房价了。

再来一场摸着石头过河也是需要勇气的，徘徊的时候又在犹豫，到底要不要下河呢？

国人从来都是屎不堵腚门子是不会拉的。

把自已逼上绝路才会绝地逢生。

应该说，留给楼市的路只剩下了一条羊肠小道。

它们误解我们口袋里还有钱，

我们误解它们还有办法，

现在误解终于消除了。