广州花都文旅城北10.7亿元挂牌一宗地块 住宅全为人才住房

观点网讯：9月24日，广州花都文旅城北地块挂牌，建面21.3万㎡，总价10.7亿元，楼面起价5001元/㎡，预计10月25日出让。

观点新媒体了解到，CC0703006地块位于花都区凤凰北路东西两侧、罗仙路以北，用地面积158852.78㎡，建筑面积≤213139㎡，容积率≤2.5，挂牌起始价为10.7亿元，楼面起价5001元/㎡，保证金2.1亿元，保证金缴纳截止时间为10月24日17时，将于10月25日15时开始竞价。

根据地块出让要求，地块所建设住宅全为人才住房，购房者取证后3年内不得转让。其中70%住宅销售对象为被认定为人才的竞得人内部员工，销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定；其余销售对象为花都区认定的人才。

而地块配建商务商业总建筑面积中全部为商务物业，须建设建筑面积不少于16000㎡的商务物业，并全年限自持，在签订《出让合同》起1个月内签订商服物业的《项目投入产出监管协议》。

此外，《项目投入产出监管协议》显示，竞得人将在花都投资建设总部项目，总投资额不低于1.5亿元，此外《监管协议》还并对建设进度、运营产值、年纳税额等作出要求。