盘前情报｜华为今日举行秋季全场景新品发布会；存量首套房贷利率今起批量下调

上周A股

过去一周，A股三大指数震荡上涨。截至9月22日收盘，沪指报3132.43点，周涨0.47%；深成指报10178.74点，周涨0.34%；创业板指报2013.34点，周涨0.53%。

具体来看，49%的个股周内实现上涨，40股周涨超15%，19股跌幅超15%。星闪概念、减肥药、黑色家电、华为汽车、通信设备等板块涨幅居前，酒店及餐饮、景点与旅游、光刻机、光刻胶、贵金属等板块跌幅居前。

周五外盘

纽约股市三大股指9月22日集体收跌。截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌106.58点，收于33963.84点，跌幅为0.31%；标准普尔500种股票指数下跌9.94点，收于4320.06点，跌幅为0.23%；纳斯达克综合指数下跌12.18点，收于13211.81点，跌幅为0.09%。

欧洲三大股指9月22日涨跌不一。截至当天收盘，英国富时100指数报收于7683.91点，比前一交易日上涨5.29点，涨幅为0.07%。法国巴黎股市CAC40指数报收于7184.82点，比前一交易日下跌29.08点，跌幅为0.40%。德国法兰克福股市DAX指数报收于15557.29点，比前一交易日下跌14.57点，跌幅为0.09%。

国际油价9月22日上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所11月交货的轻质原油期货价格上涨40美分，收于每桶90.03美元，涨幅为0.45%。11月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌3美分，收于每桶93.27美元，跌幅为0.03%。

重磅资讯1、今日起存量首套房贷利率批量下调

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。通过多家银行发布的细则来看，对于“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行提出申请。全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。

东兴证券指出，核心城市限购政策正迎来普遍放松，随着政策预期的改善和政策效果的逐步显现，楼市在“金九银十”的旺季有望迎来筑底回暖。重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。

2、全国新型工业化推进大会召开，机构看好国产工业软件迎发展机遇

全国新型工业化推进大会9月22日至23日在京召开，提出要大力推动数字技术与实体经济深度融合，全面推动工业绿色发展；以主体功能区战略引导产业合理布局，用好国内国际两个市场两种资源，不断增强推进新型工业化的动力与活力。新型工业化是信息化、城镇化、农业现代化的重要支撑，是推进中国式现代化的重要驱动力量。

海通证券指出，我国制造业正在逐步转型升级，自主创新需求旺盛，国产工业软件发展进入关键阶段，软件赋能工业将有效保障我国工业持续迭代升级，工业软件将驱动工业进入可持续高质量发展阶段。自2015年智能制造被提出以来，工业软件领域政策频出，当前国产工业软件正在蓬勃发展。

3、文旅部推动旅游业高质量发展政策举措将出台，机构预测行业前景继续向好

文化和旅游部产业发展司副司长马力9月22日在第三季度例行新闻发布会上介绍，拟出台关于丰富优质旅游供给、释放旅游消费潜力、推动旅游业高质量发展的系列政策举措，从加大优质旅游供给、激发旅游消费需求、提升行业发展能力、促进入境旅游等方面提出一系列措施。

万联证券表示，展望下半年，随着全国假日市场平稳有序复苏，叠加国内政策支持、消费回暖，旅游行业前景继续向好。建议关注：1）受益于出入境旅游恢复与政府政策支持的免税龙头；2）受益于经济回暖后客流恢复的景区与演艺龙头、酒店龙头。

4、华为今日举行秋季全场景新品发布会

华为秋季全场景新品发布会将于今日14:30举行。根据华为终端官方微博，华为秋季全场景新品发布会将会有众多新品登场。从官方公布的海报来看，采用了与此前已经上市销售的Mate 60系列雅川青宣传素材一致的主题。华为智慧屏V5 Pro旗舰新品、华为Watch高端新品、华为Mate Pad Pro 13.2英寸旗舰新品将亮相。

5、三亚实行“认房不认贷”政策

据三亚市人民政府网站，三亚市人民政府办公室发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在三亚市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

6、教育部：对“预制菜进校园”应持十分审慎态度，不宜推广进校园

近期，一些地方“预制菜进校园”话题受到社会广泛关注。近日，记者就“预制菜进校园”采访教育部有关司局负责人。这位负责人指出，党和政府高度重视学校食品安全，十分关心学生健康成长，广大家长期望孩子在学校吃得既绿色安全又营养健康。经研究，鉴于当前预制菜还没有统一的标准体系、认证体系、追溯体系等有效监管机制，对“预制菜进校园”应持十分审慎态度，不宜推广进校园。

机构观点

中信证券：一系列政策合力起效后，后续政策仍有加码空间，国内经济拐点逐渐明确，并将得到数据不断验证；外围强美元的扰动已趋弱，人民币汇率的预期已趋稳，市场反应也已钝化；卖盘消化已近尾声，市场底部正在夯实，长假前后是重要的布局时点。配置上，建议依次沿着政策催化受益、市场情绪回暖受益和基本面拐点确立，坚持顺周期、科技、白马三阶段策略布局。

兴业证券：近期，随着政策呵护加速落地、基本面企稳回升、微观资金供需改善等积极信号陆续出现，市场已迎来修复的曙光。站在当前这个底部区域，不管是从胜率还是赔率的角度，都已可保持乐观，静待时机。后续随着更多信号和催化的出现，四季度市场有望从量变到质变、走出底部、迎来修复。配置上，重点关注三大方向：1）“118个细分行业中观景气研究框架”提示景气边际向好，同时受益政策宽松驱动的上游周期等；2）继续战略性看好三大周期共振、有望底部反转的半导体；3）中长期持续关注低波红利资产。

焦点公告

华友钴业：与LG化学签署谅解备忘录

吉宏股份：前三季度净利润同比预增58.3%-62.5%

常山药业：尚未开展艾本那肽针对肥胖或减重的临床试验

森泰股份：拟设境外控股子公司，在泰国新建生产基地

厦门钨业：与中国稀土集团签署合作框架协议

长华化学：拟使用部分超募资金8000万元用于扩建18万吨/年聚合物多元醇项目

交易提示