中建天河精诚壹号：好区位、好环境、好产品打造区域生态住宅标杆

2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了二十年。二十年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。

本次研究中，中建地产广州有限公司旗下精品项目：中建天河精诚壹号，兼具好区位、好环境、好产品的硬核实力，荣获“2023中国房地产项目品牌价值TOP10”。

区位优势突出，发展红利逐步兑现

优质的区位条件是项目无可替代的价值的基础。广州天河区作为广州最核心的区域之一，汇聚粤港澳大湾区乃至整个华南的人流、物流、信息流以及财富，拥有醇熟的商业、产业及居住氛围。由于开发程度较高，近年来，天河核心区域宅地供应越发紧俏。实力央企中建四局旗下子公司中建地产广州有限公司，选择落子广州产业高地，联袂高新集团、天河投资共同打造新一代无界融入自然的品质人居。

中建天河精诚壹号位于广州市天河区智慧城板块，位处城市东进发展路径及科创中轴交汇之地。天河智慧城作为大湾区科创走廊重要节点、广州的中央科创区，目前已聚集了2500多家科创企业，包括小鹏汽车、网易、酷狗等知名企业，吸引20多万高端产业人口，潜在置业需求可观。

此外，项目拥有多维交通，通过“2主干道+3地铁+3高速”，20分钟快速串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈。

得天独厚的自然资源，打造中心城区罕有的低密社区

物质可以超越，但天赋资源无可取代。虽然地处中心城区，但依靠周边背山面湖自然资源优势，中建地产广州有限公司精心打造低密湖山洋房，筑造天河新一代生态住宅标杆。项目北侧被广州市“第二绿肺”火炉山环抱、东侧临近东大湖水体，配套建设70亩湖岸公园，依山傍水，坐拥天河最优的自然资源景观，是符合健康生活的理想场所，“离尘不离城”，打造繁华都市中一片可诗意栖居的净土。

项目容积率仅有2.5，总建筑面积约6.4万㎡，规划10栋13层高的小高层，整体居住舒适感高，在寸金寸土的天河区相当稀缺，项目蕴藏的价值潜力巨大。

世界五百强企业品质加持，产品硬核实力突出

中建四局是世界500强排名13的大型央企----中国建筑唯一总部驻粤的工程局。多年以来，在广州，特别是天河核心区域参与了多个地标性建筑的建设，如珠江新城的东塔、西塔、太古汇等等，强大且硬核的实力是项目品质最有力的保证。

中建四局以高品质标准打造项目，秉承“精诚”理念，联袂贝尔高林和国内外豪宅御用设计院——汉森伯盛设计院参与设计，对标广州豪宅天花板尚东柏悦府、侨鑫保利汇景台等，将项目价值拔升到一个新高度。

园林方面，项目采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景，缔造约5400㎡的雅致美学园林，并配备约4000㎡架空层泛会所以及约3500㎡人文艺术馆，营造高级圈层社交场地。户型方面，主推78-118㎡三到五房，户型方正实用，通过灵动空间以及高赠送比例，做到同等面积多一房，使用率接近100%，高性价比。此外，90米以上的超宽的楼间距、5.5米以上的大阳台，以及270度飘窗极大地提升了室内采光、通风水平，确保每户均能享受极佳的景观视野。

结语

近年来，房地产市场发展进入新阶段，购房者对于高品质项目的需求日益增加。中建天河精诚壹号通过好区位、好环境、好产品的硬核实力，收获客户的青睐与行业的认可。未来，中建地产广州有限公司将不断精益产品与工艺，为广州乃至全国筑造更多优质精品项目，为行业新发展贡献更大的力量。

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2023中国房地产品牌价值研究报告

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