2023年秋季购房节优惠政策

购房节期间，契税全额补贴政策：

1.农民进城购买通化市区住房，符合条件的，享受契税全额补贴；

2.居民购买通化市区商品房、二手房享受契税全额补贴。购房节期间，凡在通化市区购买商品房、交易二手房，于2023年11月30日前完成缴税并提交申请的，享受所缴契税全额补贴。

家电消费券发放政策

活动期间，购买通化市区新建商品住房的消费者，于2023年11月30日前完成缴税，每套住房可申领5000元家电消费券。领取的家电消费券须到限上家电企业使用，最后按实际消费情况核销。

免收不动产登记费政策

活动期间，凡在通化市区购买商品房、交易二手房，于2023年11月30日前办理不动产登记，不动产登记中心将免收不动产登记费。

特殊贡献群体叠加优惠政策

活动期间，针对通化市特殊贡献群体购买通化市区新建商品住房，由修正药业集团股份有限公司出资，每套补贴人民币5000元，仅限100套，先申请者先得，额满为止。

公积金贷款优惠政策

1.放宽购房首付比例。缴存职工购买首套商品房首付比例不低于20%，二套商品房首付比例不低于30%。购买首套再交易房首付比例不低于30%，二套再交易房首付比例不低于40%。

2.放宽再交易房房龄和贷款年限。购买再交易房公积金贷款，贷款期限加所购住房房龄由30年放宽至40年。

3.落实人才住房政策。经市人才办审核确认，依据通化市《关于启动“通化市千名学子归巢计划”的工作安排》文件政策引进的人才，连续缴存住房公积金6个月以上，且申请贷款时公积金欠缴不超过6个月，符合住房公积金贷款条件的，其贷款额度可按单人缴存最高贷款限额确定。

4.多子女家庭贷款支持。对生育、抚养二孩及以上的公积金缴存职工家庭，单人最高贷款额度提高至40万元，夫妻共同贷款最高额度80万元。

5.精简服务要件。异地住房公积金缴存职工在本市办理住房公积金贷款时，以“电子码”代替《异地贷款缴存使用证明》和职工公积金缴存明细两项纸质证明。

6.大幅压减审批时限加快资金回流。对活动期间达成的购房贷款，公积金中心将优先安排审批和住房公积金贷款发放，将贷款审批时限压减到3个工作日，抵押办结后贷款资金3个工作日即可拨付至房企账户。

金融机构优惠政策

各银行金融机构按《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》要求，及时调整首套住房商业性个人住房贷款利率。

人才引进购房补贴政策

1.通化市学子归巢计划。为认真落实我省人才政策，扎实推进引才入通工程，为来我市干事创业人员给予住房补贴，对招聘的统招博士研究生和“双一流”院校硕士研究生，连续5年分别给予每人每月1000元、800元的住房补贴，每工作满一年发放一次；其他统招“双一流”院校本科生可连续5年给予每人每月600元的住房补贴，每工作满一年发放一次。

2.通化市万名学子兴企计划。为深入实施引才入通工程，围绕加快产业发展，为全市“四上”重点企业招聘的急需紧缺人才给予住房补贴。博士研究生10万元，硕士研究生5万元，“双一流”院校本科生3万元，普通院校本科生2万元。住房补贴在工作满3年后一次性发放。

3.助人才安居，享“团购”优惠。我市A-E类高层次人才、中职以上毕业生在通化尊正房地产开发有限公司购买住宅享受市场化“团购”优惠；在通化礼同房地产开发有限公司购买住宅享受市场化“团购”优惠;在通化市江诚房地产开发有限公司购买住宅享受市场化“团购”优惠。

房企优惠让利

参展的13家房地产开发企业的15个建设项目，根据自身情况推出特惠房源，并给予最大幅度的购房成交优惠折扣及赠送，如：存意向金抵多倍房款、总房款立减3-5万元，购房单价立减200-300元/㎡、折上折优惠，现场砸金蛋、抽红包立减房款等优惠让利活动，并赠送家电、滑雪卡、温泉票、旅游等多项不同形式的优惠政策。

房地产经纪机构的优惠让利

活动期间签单成交的业务，中介费最低享受5折优惠，并赠送精品卫浴等多种形式优惠活动。

家电、家居、家装企业优惠让利

各企业推出预存享优惠、特价限量供，购物达额送加油卡、免费砸金蛋赢豪礼，家装签约享优惠，品牌家电超值送等多种形式优惠活动。

详细信息可咨询活动现场政策咨询联合服务区。