新政落地！南沙金融岛尖「江景豪宅」标杆，率先破局！！

9月20日，广州市人民政府办公厅发文，天河、海珠、越秀、南沙等区，非广州户籍的购房门槛，由5年社保，调整为2年。同时，广州9区的限售年限，由5年调整为2年。

广州楼市政策，迎来全面松绑限购！对于购房者而言，无疑是绝佳的买入窗口。

如今，财富的轮盘再次转动，机遇之门也重新打开。

今年8月，旭辉官宣：在原有的旭辉曜玥湾之上，落地TOP级产品线「铂森」，以「曜玥湾|铂森江海」为华南奢宅圈层，开辟出一套新的话语体系。

如此豪言壮语，曜玥湾|铂森江海，究竟是怎样一个项目？

01.

高维进阶

铂悦之上，再著铂森

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这一切，要先从「铂悦系」谈起。

早在8年前，旭辉就凭借「铂悦」产品线，成为豪宅领域的佼佼者。

如今，全国已有20余座「铂悦」高端之作，以上海为起点，辐射至全国，在长沙、重庆、天津等城市落地开花，每一席皆塔尖奢享。

现在，旭辉延续TOP系产品精神，升级推出顶奢序列——「铂森」，在铂悦之上，实现更高维度的人居进阶。

那么，何为铂森？

「铂」，即核心地段上的豪宅作品，是城市发展所向，价值难以取代；

「森」，即城市资源的自然私藏。

以铂为本，以森为韵，以江山湖海加持，旭辉带来「曜玥湾|铂森江海」，重塑世界海岸线高端人居产品标准。

02.

择城芯而立

会晤世界，俯瞰金融岛CBD

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当我们深入研究曜玥湾|铂森江海时，发现它能诠释再定义高端人居绝非偶然，而是凭借超前理念呈现高端豪宅进化。

正如ONE57立于纽约曼哈顿，海德公园一号盘踞伦敦中轴，汤臣一品落子上海陆家嘴，曜玥湾|铂森江海以全球顶尖豪宅为范本，同样秉持“非核心城市不选”的原则，选择落地国际金融岛。

▍国际金融岛效果图

这里，是大湾区远谋与雄心集中的地方。

地处湾区几何中心，80公里黄金圈内覆盖超7000万人口、超1000家上市公司。

云集期货产业园、IFF永久会址、大湾区商业银行……珠江新城、前海、深圳湾所没有的重磅金融机构，成为湾区金融业的心脏。

同时，凭借周边已建成的虎门高速、南沙港快速路等交通干道，还有规划的深中通道、穗莞深港城轨、广中珠澳城际轨道等多维立体交通，与深圳、珠海、东莞等湾区主要城市实现“1小时生活圈”。

▍国际金融岛湾区位置示意图

开发5年，从第一铲土起到现在，国际金融岛一纸蓝图，一路兑现。

9月15日，IFF永久会址整体竣工验收。今年10月，国际金融论坛20周年全球年会将首次在该会址举办。

南沙部落+

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中山大学附属第一医院已启用，首批教育48班小学已动工，约20万方地下商业空间初具雏形，约7.8公里滨海景观带郁郁葱葱……展现了傲人的兑现厚度。

▍横沥岛尖部分滨江景观带，部落实拍

此外，还有已开通的18号线，让项目实现2站到万博，5站到琶洲，6站到珠城。未来，更可通过18号线南延线与22号线，畅达珠海、东莞、深圳等湾区强市。

显而易见，随着交通、商业、教育、医疗等陆续落地，国际金融岛正撑起湾区未来人居示范区新高度。

更关键的是，凭着地缘优势，它还拥有别人羡慕不来的稀缺自然资源。

在此，岛尖望江、头排望江，东向最宽约3000米望江面，如此震撼尺度，才得以匹配国际塔尖人物。

▍项目望江实景图，南沙部落摄

沐十里江风，观百舸争流，看着冲刷千年的江水，激荡着一幕幕故事，这是一种难以比拟的驾驭感。

03.

造隐奢之作

国际大师联袂，定制定义级大宅

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所谓天造一半，人造一半，既然是城市藏品，就更需要打磨淬炼。

因此，旭辉特邀世界级大师，如拿下地产界“奥斯卡”金盘奖冠军的HZS滙张思设计团队、多次斩获ASLA园林设计大奖的张唐景观事务所，把房子当作艺术品雕琢。

从建筑、景观到设计，都是名师大家的精心出品，匹配塔尖人群的国际视野。

在它身上，有几大关键词：

第一，是高级而隐奢。

为了让建筑成为城市之景，项目融入先锋审美，以自由舒展的弧线元素，形成“T-TOWER”立面，柔化建筑形体，勾勒独具现代感的城市天际线。

其打破一般住宅棱角分明的设计，线条更为细腻，远远望去，整体温润而不冰冷。

在当下的金融岛，如此富有标志性的建筑，无疑有着碾压感。

▍长沙铂悦湘江效果图

第二，是返璞归真。

社区园林被称作现代人的第三居所，因此项目定制“铂森十二境”，将自然景色与尊崇归家礼序结合，让“自然森林”的精神回归，成为业主每一天的日常。

园中丰富植株立体景观，穿过门廊，漫步于林荫之下，暮春之林、穿林寻溪、茂林郁道 、雅韵荷塘徐徐展开，一步一景勾勒出源于自然本真的幽静深邃，又彰显颇具仪式感的归家礼序。

▍苏州和悦塘前雅院实景图

如果说前六景是温润柔软的归家体验，那么后六景：雁归门堂、廊檐水幕、雅集闲亭、云蔼一榭、少长贤集、森林之宿则是叙事雅聚的社交场所。

归时有仪式感、居时有舒适度、倦时有观景处、闲时有娱乐地，每个空间都成为享受生活的载体，这正是曜玥湾|铂森江海具象化的，人与自然、与社区最好的相处方式。

第三，是雅奢质感。

只有以苛刻的标准，方能满足塔尖人群最挑剔的居住需求。

所以，全屋采用一线品牌精装，比肩世界顶豪的品质，呼应高质圈层的品位追求。

细节处理又极具人性化，选用绿色环保木材，以高昂造价、严苛标准，保障居家生活的健康舒心。

升级配置标准，装配全屋中央空调，植入健康智能系统，突破舒适边界，匹配该有的奢宅气度。

同时带来全新约245㎡大平层，施展出约22米大面宽尺度，把尊崇感，仪式感，自由度，都稳稳拿捏。

在曜玥湾|铂森江海，循资源之最，究精工之极，每寸细节都是满满腔调。

04.

同质而生

重拾精神信仰，回归自然平和

高端物业的本质，终将回归人与生活的本身。

阅尽世界繁华，塔尖人群们都已不再满足于物质的富有，而是追求一种精神的共鸣，一种心境的平和，找寻与生活重归于好的更高境界。

为此，曜玥湾|铂森江海搭建了一个孕育无限可能的平台：Special空间。内含自由+方厅、女神空间、空中院子，圈划下大人物悦己生活的“精神高地”，聚集众多身份尊贵、品位相同的塔尖人士，真正实现同质而居。

试想下，在曜玥湾|铂森江海的生活场景——

站在城市中位，聆听世界风云际会，俯瞰脚下江海奔涌。闲暇时，办一场高定私人聚会，与邻居好友博古论今，找到有共鸣的生活尺度，一代一代绵延生长……

▍示意图，图源AI生成

如此一来，家成了社交名流场，在推杯换盏、高谈阔论中，碰撞出更强烈的火花，为自己的事业和发展带来新机遇。

于是，你就能明白，建筑的高度或可被超越，唯有生活与圈层的高度，才经得起岁月的淬炼而恒久弥新。

这就是曜玥湾|铂森江海打造的独特生活质感，一种超前生活方式，一整套纯粹圈层体系，以及人生的更多可能性。

作为城市的塔尖人群，顶级富豪的嗅觉往往也是最为敏锐的，最为机智的。

所以，我们能看到，新政发布后，项目活络起来了，不少朋友已然闻风而动，纷纷涌入售楼部探听消息。

▍项目现场实景图

这次，曜玥湾|铂森江海即将推出245㎡大平层，以约22米瞰景面宽，重构顶流无界生活。作为旭辉再次“突破自我”式的产品力演绎，必将搅动国际金融岛高端市场一池春水，或有望刺破价格天花板，实现单价5字头，突破市场想象。

这并非妄言，近两年人居迭代，在豪宅也「内卷」的时代，独一档的产品从来都是实力碾压。

曜玥湾|铂森江海的横空出世，预示着华南豪宅市场迎来一场新的洗礼，将在城市豪宅发展史书上留下浓墨重彩的一笔。

大家不妨拭目以待，看看曜玥湾|铂森江海，如何兑现“经典永流传”。

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