限价12000！地铁口！长沙这里限价刷新！

9月21日，开福区挂出一宗纯住 宅地块。

——[2023]长沙市047号

位置：开福区鹅秀组团格润路以南、文慧路以东、植基路以西、荷叶美苑以北

基本信息：出让面积24569.44㎡，纯住宅，容积率≤1.8，限高≤54米

起交价：19815万元， 楼面价约 4480元/㎡

最高限价：22787元， 楼面价约5153元/㎡

住宅最高销售均价：12000元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制

主要挂牌条件：项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。 保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑 前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的 相关建设维护管理协调工作。实现“交房即交证”。 申请竞买人 可以单独申请，也可以联合申请；联合申请竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。同一法定代表人的竞买人不得同时参加本宗地的竞买。

项目适合房地产企业开发高档住宅小区。

距离在建的地铁1号线鹅羊山站约400米，西侧芙蓉大道为城市核心主干道。

南侧紧挨周南周学，2公里内商业、教育、医疗等资源均配套齐全。

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