破局进化，品牌向上丨2023首届中国商办地产品牌共创者大会圆满落幕！

2023年9月20日，2023首届中国商办地产品牌共创者大会在中海财富中心Officezip隆重举行。

本次大会以“破局进化，品牌向上”为主题，围绕“共创”、“开放”、“融合”、“未来”四个关键词全面展开，致力于以品牌建设引领中国商办地产高质量发展，力求实现企业从短期经营思维到品牌长期思维的转变，从物管、运营、品牌搭建等多维度出发，聚焦新时代下商办地产新空间、新价值、新模式。

商办行业资深大咖齐亮相，共建品牌新未来

2023首届中国商办地产品牌共创者大会由新泉科技（北京）有限公司主办，得到了北京环球金融中心、中海商务等合作伙伴的支持，定向邀约品牌开发商、运营商、律所、金融投资机构、房产组织机构等单位的50位商办品牌共创者参会！

行业困境未破，在商办地产大变局下，作为见证中国商办地产更迭演进与品牌发展的从业者仍满怀信心，勇敢前行。作为聚焦商办地产首个以“品牌、共创”为内核的行业盛会，2023首届中国商办地产品牌共创者大会在提振行业信心，探索品牌破局之路与高质量发展之道方面迈出了极具创新性的一步！

中国外商投资企业协会投资性公司工作委员会秘书长杨国华在开场致辞中，从企业端的需求阐明了商办行业的未来前景，提到了外资选址在地理位置、楼宇设施、物业管理、楼宇资质等维度下的实际需求，以此也对写字楼运营商在品牌形象、运营管理、绿色智能等方面指出了针对性的提升措施！

相信品牌的力量新泉科技CEO、老友嘉话创始人兼主持人在主题演讲中表示，在面对行业的困局之时，要有坚持不懈的内生力量，在不断的内卷中找到创新之路，要相信品牌的力量，以品牌建设引领商办地产高质量发展，共创商办地产未来的N种可能！

活动现场《老友嘉话》创始人袁嘉重磅发起了“1+3+N”中国商办地产品牌计划，以1（中国商办地产品牌共创者大会）为核心，发起了（“中国商办地产品牌影响力指数、中国商办地产品牌日、中国商办地产品牌影响力大奖”）3大举措，也畅想了面对未来的N种可能。中国商办地产品牌计划旨在以品牌建设引领商办地产行业差异化发展、服务化发展、品牌化发展、价值化发展，为商业地产发展模式注入新动能，开辟新路径。

中国商办地产品牌计划正式启动，构建行业品牌新标准

新泉科技创始人、《老友嘉话》主持人袁嘉携手中国香港（地区）商会荣誉会长兼常务（副会长）萧惠君、银泰基业有限公司 （副总裁）王子铭、北京中海地产商业管理公司 （副总经理）张存理、万科北京区域(BG)区域合伙人许良飞5位嘉宾，共同见证了中国商办品牌计划的诞生。

践行品牌的长期主义，引领行业高质量发展

中海商业高级总监李雪瑞在分享中提到，一个商办品牌或项目成功，不是只基于品牌本身，而是基于商业模式，自己的能力和资源，寻求到自己在市场中的差异化站位，从而满足特定细分客户的需求。

除了品牌建设之外，招商运营与物业管理对于商办空间来说，也是企业立足之根本。

国贸物业酒店管理有限公司副总经理黄冰在分享中提到，品牌是商办空间的核心竞争力，可以提升商办空间的知名度和美誉度，有强大品牌的商办空间可以吸引更多的租户和用户，提高商业运营的效益，品牌可以塑造商办空间的形象和文化，增加用户对商办空间的认同感。

中国香港商会荣誉会长兼常务副会长萧惠君、北京环球金融中心负责人陈炜中、CBRE华北区研究部负责人及中国区ESG研究负责人孙祖天、中信和业公司城市更新事业部副总经理邢其龙就如何围绕ESG理念打造品牌？在此过程中，企业将面对何种挑战？哪些举措更能有效地助力企业塑造ESG品牌？从社会现状、理论研究、企业实践应用等层面进行了探讨，一起共创ESG对于品牌价值赋能的新方向！

品牌是贯穿企业发展全过程的事情，企业需要在不同的生命周期，制定不同的企业战略，那企业对于空间的品牌价值有哪些刚需呢？原北京城建设计发展集团股份有限公司行政管理部部长常东彪带来专题分享，从他的视角阐述企业的真正需求！

上海作为总部经济高地资源要素的集结能力有目共睹，外资品牌与本土品牌共舞，培育了一个海纳百川的国际市场，也证明了上海的一流的营商环境！那么国际品牌为何愿意落地上海，外资消费者普华永道综合商务咨询国际消费负责人刘忠鹏先生在分享中提到：“就吸引总部而言，关键在于满足品牌总部企业选址及经营发展的核心诉求和衍生诉求！”

当前，我国REITs市场仍然处于不断发展的阶段，未来的REITs在中国的发展还有很大的潜力和空间，有待从政策、市场、监管等多方面协同推进！如何在REITs市场上实现品牌的价值？北京大学光华管理学院MBA客座讲师，中国人民大学商学院MBA课程教师张平、万科北京区域（BG）区域合伙人许良飞、大成律所合伙人刘唯翔、中邮创业基金管理股份有限公司公募REITs投资部总经理助理王健四位嘉宾分享了他们的前沿见解！

通过对众多品牌价值维度和品牌价值强度的分析，长期来看，商办企业品牌结构化趋势渐显，发展逐步走向品牌高效、运营高效之路。另外，长期品牌与长期品效之间的匹配加速，轻资产赛道加速，成为品牌赋能商业发展、深度运营的关键。品牌建设驱动商业地产结构调整，将极大推进商业地产行业的高质量发展，引领商业地产行业的可持续发展、特色发展、差异发展、价值化发展。