桂林路商圈将迎来新商业 | 吉长城际公交时间调整 | 公积金最新政策来了

桂林路商圈将迎来新商业！

桂林路恒客隆超市黄了之后

有围挡在施工

据网传消息称：

桂林路商圈原恒客隆围挡位置即将揭开面纱，

三层共接近10000平的面积，

内容业态丰富，包含潮玩社交，美食餐饮、

年轻娱乐、网红酒吧等超多新鲜的综合商业体。

来源：长春相遇

吉长城际公交关于冬季发车时间调整的通告

吉长城际公交关于冬季发车时间调整的通告

各位乘客2023年10月20日起实施冬季发车时间，具体如下：

吉林至长春502火车站线路

首班5：30，末班车17：30

吉林至长春501卫星广场线路

首班5：40，末班17：20

长春卫星广场回吉林

首班车6：00，末班车18：20

长春火车站回吉林

首班车6：00，末班车18：30

望周知，以便出行。

公积金最新政策

长春公积金新政，涉及这类人群

9月15日，长春市公积金发布调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知。

主要内容如下：

1、长春买房，有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元。

2、双阳区、公主岭市买房，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元。

3、九台区、德惠市、榆树市、农安县买房，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元。

4、在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行。

5、二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮30%。

6、贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。

对符合相关政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。

7、首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%。

8、在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。

9、住房公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。

公积金存量房带押过户政策来了！

9月15日，长春市公积金发布开展存量房“带押过户”贷款业务的通知。

具体如下：

一、适用范围

卖方已在长春市住房公积金管理中心办理了住房公积金贷款。

二、办理条件

交易房屋已办理抵押登记，且权属明晰、无查封，可进入房地产市场流通，除原住房公积金贷款抵押外未设立其他抵押、未设立居住权，不动产登记机构可以办理房产“带押过户”；

交易房屋尚未结清的住房公积金贷款不存在逾期、诉讼等情形；

买方符合现行住房公积金贷款条件；

买卖双方在同一受委托贷款银行申请住房公积金贷款；

买卖双方同意将买方的自有资金和贷款资金足额存入受委托贷款银行指定的监管账户，优先用于结清卖方住房公积金贷款，剩余资金存入卖方指定的个人银行卡内。自有资金和贷款资金之和应为全额购房款，须大于原住房公积金贷款未结清本息之和。

买卖双方符合变更抵押人条件。

三、流程与所需材料

办理流程

1.买卖双方向管理中心经办机构提交申请材料，通过审核后，买卖双方签订《房屋买卖合同》，买方向受委托贷款银行提交《“带押过户”结清贷款申请书》；

2.受委托贷款银行与买方签订《个人住房公积金借款合同》《主债权及房地产抵押合同》《房屋交易资金划转通知书》，与卖方签订《个人住房公积金借款合同》补充协议，与买卖双方签订《住房公积金贷款“带押过户”协议书》《房屋交易资金托管业务通知/协议书》；

3.买方将自有资金足额存入受委托贷款银行指定的监管账户；

4.买卖双方、受委托贷款银行共同向不动产登记机构申请同步办理房屋交易过户、原贷款抵押转移登记、新贷款抵押登记；

5.管理中心经办机构收到不动产登记机构出具的不动产抵押权登记证明后，将贷款资金划拨至受委托贷款银行，存入指定监管账户；

6.受委托贷款银行从监管账户划拨资金结清卖方原住房公积金贷款，剩余资金划拨至卖方指定的个人银行卡内。