郑州郑东新区6宗地10月24日拍卖 总起始价8.97亿元

观点网讯：9月20日，郑州市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区郑政东出〔2023〕11、12、13、14、15、16号地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。

公告显示，除了郑政东出〔2023〕15号地为40年零售商业地，其余均为50年工业用地。该6宗地总起始价为89650万元，将于10月24日拍卖。

公告指出，产业地块产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》为准。郑政东出〔2023〕11、12、13、14、16号地块鼓励采用装配式技术建造，郑政东出〔2023〕15号地块应采用装配式技术建造。

观点新媒体了解到，郑政东出〔2023〕11地块位于郑东新区龙湖区域龙湖中环北路北、龙津路西，使用权面积58214.71平方米，起始价30710万元，竞买保证金6142万元，建筑密度＜45%，建筑高度＜45m，绿地率＞20%。

郑政东出〔2023〕12号地块位于郑东新区龙湖区域龙润西路北、龙源西六街东，使用权面积33273.91平方米，起始价17550万元，竞买保证金3510万元，建筑密度＜40%，建筑高度＜45m，绿地率＞20%。

郑政东出〔2023〕13号地块位于郑东新区龙湖区域龙湖中环北路南、龙源路东，使用权面积21963.08平方米，起始价11600万元，竞买保证金2320万元，建筑密度＜45%，建筑高度＜45m，绿地率＞20%。

郑政东出〔2023〕14号地块位于郑东新区龙湖区域龙润东路北、龙源路东，使用权面积27702.05平方米，起始价14600万元，竞买保证金2920万元，建筑密度＜40%，建筑高度＜45m，绿地率＞20%。

郑政东出〔2023〕16号地块位于郑东新区龙子湖区域明德街北、夏庄街西，使用权面积25955.79平方米，起始价5630万元，竞买保证金1126万元，建筑密度＜40%，建筑高度＜80m，绿地率≥20%。

以上地块容积率均＜3.0且＞2.5，地上均属于工业用地，地下均属于交通服务场站用地。

此外，郑政东出〔2023〕15号地块位于郑东新区龙湖区域龙湖内环南路北、如意东路西，使用权面积7133.85平方米，起始价9560万元，竞买保证金4780万元，属于零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＜3.0，建筑密度＜60%，建筑高度北侧控制为45m，南侧控制为30m，绿地率＞10%。