高新CID土拍热潮继续延续。
9月15日，越秀地产摘地69.703亩，10883元/平方米
9月18日，龙湖摇号摘地64.106亩，楼面价12703元/平方米
9月19日，中国铁建地产摘地86.655亩，楼面价12124元/平方米，首次挺进高新CID，也是中国铁建地产在高新继中国铁建西派国樾、中国铁建西派樘樾之后又一力作。
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中国铁建首进高新CID
9月19日，高新土拍如火如荼进行着，9月15日和9月18日，越秀和龙湖纷纷摘地。自然央企也出手，本次是中国铁建地产摘地。
中国铁建地产此次摘地的地块为宗地编号GX3-42-74，地块位于高新区兴隆街道兴隆三路以北，经二十六路以西。地块净用地面积86.655亩，住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.4，计容建筑面积138648平米。
中国铁建此次摘得地块位于未来之瞳南侧，项目西南侧有西安高新区第三十六小学和西安西安高新区第十五初级中学、项目北侧有小学规划用地。地块东侧是规划中地铁12号线、以及地块东边不到1公里是地铁6号线，和西太路主干线，交通通达性好。地块周边有西安国际文化传播中心、西安国际医学中心、未来之瞳大剧院和永安渠商业等公共配套资源。
地块四周有龙湖青云阙、紫薇云峰里、天地源棠樾坊、招商云兰、龙湖106亩储备地块。
02
竞争加剧
高新CID随着众多品牌房企，碧桂园、招商、中海、中建、龙湖、天地源、紫薇、新希望、华宇、曲江文商、高科等进入该板块。板块房企比拼的是产品力。
此次中国铁建地产进驻高新CID，落地何种产品力也是引人关注。
中国铁建地产自从2016年进入西安后，先后开发项目西派国际、西派时代、西派宸樾、西派国樾、西派樘樾、西派城、西派璟悦、中国铁建花语城。落地8个项目，其中7个项目为“西派系”。
西派系=高端改善，西派系从项目择址，还是项目落地配套资源，都是非常挑剔的。正因此如此 中国铁建西派在西安形成共识，成为改善群体追逐的楼盘。
在北京中指信息技术研究院发布的《中国房地产品牌价值研究成果鉴定书》，从2019--2022年，中国铁建地产“西派系”4年连续荣膺中国房地产产品品牌价值TOP10，足以说西派系杰出的产品力，以及良好市场口碑。
中指研究院发布了《西安1--8月份房企销售业绩排行榜TOP10》和《2023年1-8月西安商品住宅销售业绩排行榜》。
中国铁建地产在今年1--8月份销售业绩69.5亿元，位居西安1--8月份房企销售业绩排行榜TOP10第五。
在今年1--8月份中国铁建西派樘樾项目销售业绩39.7亿元，位列2023年1-8月西安商品住宅销售业绩排行榜第五。足以说明产品来带来销售业绩的提升。
中国铁建地产今年在西安主城区的开发节奏加快。
在今年3月份，大明宫板块纯新盘西派城项目迎来首开，项目也是板块热销楼盘。
5月份，中国铁建地产首次进入港务区，以10.3亿元，楼面价7535元/平米，摘得港务区82.412亩住宅地块。项目案名“西派璟悦”，港务区首个西派项目将于9月23日营销中心开放，西派璟悦户型面积区间143---198平米，主打立体生态住宅。
此次，中国铁建地产进入高新CID板块摘地，会落地“西派系”吗？期待一下。
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
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