杭州十批次供地：3宗地底价20.6亿成交 会展新城建设、华景川&苕溪城建、运河集团各获1宗

观点网讯：9月20日，杭州市区出让今年第十次批次宅地，共8宗，总出让面积359亩，总建筑面积48.4万㎡，总起价85.9亿元。分布于上城区四七堡单元，拱墅区运河新城、东新单元，萧山城区、空港新城，余杭闲林以及临平乔司。

其中3宗地块率先底价成交，分别为HZLK-02-02-10、11、12地块、未来科技城联荣片区15号地块、运河新城单元GS1001-05地块，总成交金额20.6亿元。

HZLK-02-02-10、11、12地块位于市级高规格打造的临空经济示范区，紧邻地铁1号线南阳站，周边杭州大会展中心在建。地块容积率2.0，规划计容建筑面积93196㎡，起价74557万元，起始楼面价8000元/㎡，新房限价20500元/㎡。经1轮竞价后由杭州市会展新城开发建设有限公司以底价74557万元竞得。

华景川&苕溪城建以6.2亿元竞得未来科技城联荣片区15号地块，楼面价13599.9元/㎡，溢价率0%。地块东至规划道路，南至规划泰闲路，西至福严路，北至华盛星洲翠谷小区。出让面积30295㎡，容积率1.5，建筑面积45443㎡。据了解，地块精装限价27120元/㎡，其中毛坯销售均价不高于24120元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26530元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

此外，运河新城单元GS1001-05地块经过1轮竞价，由运河集团以总价6.96亿元竞得，成交楼面价14744元/㎡。地块东至水韵思维苑，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地。容积率2.4，建筑面积47182㎡，精装限价29500元/㎡。其中毛坯销售均价不高于26500元/m2，且毛坯销售最高单价不高于29150元/m2。配套公建不大于10%。