能建城市发展公司：战略引领，转型升级，匠心筑造高品质产品

2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

中能建城市投资发展有限公司凭借稳健业绩、持续提升的经营质量以及较大的增长潜力，央企品牌优势不断提升，荣获“2023中国房地产公司品牌价值TOP10”。

图：能建城发荣誉证书

战略引领，转型升级

中能建城市投资发展有限公司，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，是中国能建具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台，加快向“一流的城市综合开发综合运营商”战略转型。

能建城发前身“中国葛洲坝地产”，重点布局国内一线城市、二线核心城市和具有较好发展潜力的三线城市，具备全业态、一体化开发运营能力，产品形态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等。

在建设美丽中国的时代使命下，公司依托中国能建全产业链、一体化综合优势，积极融入京津冀、雄安新区、环渤海、长江经济带、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈等国家战略，推动构筑“全城市”产业链，扎实推进融合化、一体化发展，努力当好服务新型城镇化、乡村振兴等重大国家战略的先驱力量。

在中国能建系统打造“三新”能建、加快建设世界一流企业的战略图景中，公司着力构筑以创新为引领的绿色化、数智化、融合化的“一创三转”落地路径，聚焦绿色型、智慧型、精致型和一体化、融合化、特色化、专业化的“三型四化”，深度推进“七网融合”，升级完善城市综合开发运营模式，围绕“绿色+”“能源+”“数智+”，打造高品质的绿色低碳、智慧融合特色产品，促进绿色低碳转型和城乡居住环境提升。

提升产品力 全力呈献更美好生活

能建城发坚持提升产品力永远在路上，按照“履约为本、效益为根、品质为基、品牌为先”的基本原则，穿透项目全生命周期管控，全方位提升项目管理标准化水平，以高品质、高效率、高效益的履约能力铸就精品项目、筑牢竞争优势。

在住宅开发方面，能建城发拥有“国府、府、公馆、蘭园系”四大精品住宅产品系，打造了如北京的中国府、南京中宁府、杭州瞰奥府等一系列标杆项目。中宁府项目2023年一直保持南京市销售冠军，其精准的定位、突出的品质受到市场客户青睐。在其他城市，定位改善、刚需型的项目产品，如北京京玥兰园、济南紫郡兰园、成都紫郡公馆等项目，也创下区域“红盘”效应，展现了能建城发品牌影响力。一件件优质作品，背后是值得信赖的匠心坚守。

融合引领绿色建筑，精工铸就品牌价值

能建城发基于母公司的能源背景，在社区低碳运营能源管理平台，从整体规划着手、能耗布局前置、后期中台智慧化控制，在低碳的探索中，走出了一条崭新的融合之路。

能建城发研发的低碳管理平台，主要功能有实时监测、节能分析、节能管控等功能。能建城发始终坚持绿色健康建筑的探索与创新，推动人居朝绿色健康科技层面的新迭代。以上海紫郡公馆为例，在升级智慧管控系统后，系统运行费用降低约50%，即大约100万度电，直接节省能耗费用50万元，CO2减排量为997吨/年。

图:上海紫郡公馆

毫厘之间，浸染匠心。能建城发从“绿色”+“科技”两个角度为生活品质带来的提升，真正从居者生活的每一个细节出发，打造符合人民美好生活向往的住宅，展现出作为责任央企，赋能城市的探索、创新与担当。

未来，能建城发将在中国能建“1466”战略的引领下，发挥好综合投资平台的牵引作用，有力协同集团“十二大业务”，开创融合化、一体化发展全新局面，为新型城镇化发展贡献能建之力，为人民更美好生活贡献能建之为。

报告下载

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中国房地产市场月报2023年08月

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