恒大的烂尾楼又在坑人了...

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我是老徐。

恒大的烂尾楼,又在坑人了...

昨天在微信刷到了一个凤凰网拍的烂尾楼采访视频,看完后心情确实沉重。

主人公在武汉买了恒大的房子,首付40多万,找亲戚朋友借了十几万,儿子女儿都出一点钱,月供4500。

买房目的是希望给儿子结婚用,因为儿媳妇说没有房子不结婚。

情节很熟悉,这是典型的中国农村家庭走向城市定居的剧本,举全家之力为儿子购置婚房,让他们可以结婚生子成为新城市人。

但是,主人公是不幸的。

因为她买到了烂尾楼,恒大无法按期交付,现在也因这个房子几乎全家人都闹翻,媳妇还把她赶出来。

恒大的烂尾楼又在坑人了...

她一个人在武汉打工,一边还着贷款一边偶尔维权,希望能早日住进这个房子,家庭也和睦起来。

按照时间线,本来应该是去年11月交楼的。

有兴趣的可以去搜下这个视频,或者加我微信我发你。

其实我蛮诧异,这个阶段楼市并不乐观,为什么凤凰网会拍摄这个话题,更想不到话题可以在全网发酵。

后面思考了下才发现:眼下也许是一种契机。

自从国家开始密集救市后,坊间存在一种言论,认为不该救,觉得房子还是太贵,认为开发商自己造孽为什么要去救他们。

尤其是恒大。

根据财报显示,光是这两年他们累计亏损高达8617.8亿,这样说可能没什么概念,老徐给你们具体化。

阿里够赚钱吧?按照他们去年的净利润要连续赚14年才够填补恒大两年的亏损。

若拿这个钱去造航空母舰,可以造17艘....

而恒大并非个别案例。

第二名的融创中国也是亏了1000亿,包括今天刚刚宣布获得债券展期的碧桂园,这两年亏损也是300多亿。

房地产企业的数据,触目惊心。

当然,从上面的角度来看,这些企业没了就没了,只要市场在,很快就有取代的企业崛起。

但买了恒大的房子的普通人可就不一样了,即便许家印被抓去枪毙了,他们的房子依旧回不来。

所以他们最期待的并不是恒大如何倒闭,许老板受到什么惩罚,相反,他们更希望恒大能绝处逢生,许家印能翻盘。

这也是为什么我一直反对无脑唱空楼市、股市的原因,事不关己当然高高挂起,但真正受到影响的是那些非常普通的家庭。

相反富人家庭只是相对受到一点影响。

所以从上面的角度来看,救楼市、救股市就是拉回中国经济,其底层逻辑就是拯救更多的普通人家庭 。

唯有经济发展起来,才能解决很多内部矛盾。

那些整天喊着要跌要崩盘的很多都是没有啥资产,一旦危机到来,他们抗风险能力是最差。

惨的还是自己。

当然拉,我会在这里苦口婆心说这些是因为像昨天的文章《 》我提到救市观点时,居然还有人说自己不炒股,也没房子,怕啥。

有些人确实还是不懂经济运转的基本的逻辑啊。

我都开始怀疑自己该不该在公众号说那么多了,不过在我们星球就不会了。

有小伙伴跟我反馈,看到星球的粉丝很多资产都是上千万也拼命在折腾,觉得氛围很好。

恒大的烂尾楼又在坑人了...

甚至有个04年的小孩,说自己学历不高,但在校已经月入过万,问我他以后有没有机会成为有车有房的小康家庭。

我们都鼓励他完全有机会,因为比起同龄人,至少他已经加入了星球在关注和学习如何才能进行财富增值。

有机会的话,建议你们来星球多看看一些具体案例,确实会打开你对财富的思维。

再聊回烂尾楼话题。

能不能解决呢?其实上面已经给出了思路。

政策上。保交楼成为最高层会议的内容,这个已经是地方一定会完成的政治任务,没人敢乱来。

资金上。把楼市股市流通性拉回来,鼓励手头有多余钱的中产富豪下场折腾,拉回整个经济大盘,最终拉起刚需,大家一起继续发展下去。

完美闭环。

骂恒大不难,抓许家印更简单,但管理从来都是要注重大局,眼下真正重要的是如何收拾烂摊子,最大限度照顾更多的普通人。

这才是问题的根源。

其他的,确实都是小事了....

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上一篇 2023-09-19
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