8月份70个大中城市房价全面回落，宽松政策能否带来金九银十？

在2023年的9月15号，国家统计局发布了8月份70个大中城市房价的最新数据，我们来看，首先到底房价上涨的城市还有多少？在70个城市，它是包含了4个一线城市、31个二线城市和35个三线城市，但你注意了这儿的一二三线是按照国家统计局的定义。

我们来看具体的在70个城市里面，如果来看新建商品住宅的话，在8月份在出现环比上涨的城市只有17个了，在7月份的时候是20个，相对于7月份的8月份减少了三个。

我们再来看二手房，在8月份的时候是环比上涨的城市70个城市只有3个了，在7月份的时候还有6个。

这就说明不论是新建商品住宅还是二手房，总体来看，8月份的数据和7月份相对比房价环比上涨的城市数量越来越少，或者换句话说，房价环比开始出现调整的城市数量是越来越多，这是一个总的态势，来告诉我们房价出现调整的城市数量是越来越多了。

具体我们再分新建商品住宅和二手房分别来看一下一二三线的具体表现，比方在新建商品住宅里边，一线城市北上广深这4个城市是环比下降了0.2%，这个当然是指房价了，二线城市环比下降了也是0.2%，三线城市环比下降了0.4%，你会发现一二三线城市新建商品住宅的价格在8月份环比都出现了下降。

我们再看转向二手房的市场，在二手房市场是北上广深这4个一线城市是环比下降也是0.2%，和新建商品住宅是几乎类似的，但是二三线城市环比下降的幅度要更大一些，比如说像二线城市环比下降了0.5%，三线城市环比下降了0.4%。

以上你会发现不论是新建商品住宅还是二手房市场，整体来看一二三线城市都是呈现了环比房价下降的态势。