当前的楼市，急需融创等头部民营房企的复活。这些头部民营房企的复活，是最好的市场信心表现。更重要的是，融创等房企在全国，有多少项目业主，在等着交房。9月18日晚，融创发布公告称，境外重组方案获得高票通过。这预示着，融创又过了一关。有记者测算，此次融创通过债转股消减债务总额超过45亿美元。待今年10月5日法院正式批准后，该方案将正式生效。此举将大幅压缩融创整体债务规模、缓解流动性压力，更有利于其尽快恢复健康经营。今年1月，融创160亿元的境内债券，已展期成功。4月13日，融创的股票在港交所成功复牌。到9月18日收盘，融创市值稳约153亿港币。两周时间，融创股票大涨200%。最近，融创在北京上海项目热销。9月3日，北京融创壹号院开盘当天认购超50亿元。9月15日，融创与合作方就海南博鳌滨海景观大道8号项目进行分割。受此利好消息影响，9月18日，融创中国盘中快速拉升，截至11:15，报2.97港元，涨幅13.36%。1-8月，融创合同销售金额约614.5亿元，交付15.2万户。可以看出，融创没有躺平。还有一个转好迹象是，就2022年报，审计机构立信德豪表示“无法作出意见”，对2023年中报则给予“无保留意见”。离自救上岸，融创又近了一步。而一批融创业主，也看到了交房的希望。文／杨光华
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