天地源：文化引领品牌价值，创新赋能稳健发展

2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

▲会议现场照片▲天地源党委委员、副总裁 刘向明先生领奖

天地源股份有限公司匠心铸造的文化地产—美好生活价值体系，以及逆周期下国企稳健经营能力、坚持创新发展理念，荣获“2023中国房地产公司品牌价值TOP30”和“2023中国房地产综合开发专业领先品牌——文化地产”奖项，其中天地源永安华府项目荣获“2023中国房地产项目品牌价值TOP--住宅项目”殊荣。

▲天地源获奖荣誉证书

踔厉20载 高质量稳健发展

天地源股份有限公司是西安高科集团有限公司旗下、在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司，集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国化房地产开发企业。

2023年是天地源重组上市20周年，天地源围绕“转型升级•创新发展”的年度主题，主动适应外部环境的巨大变化，努力实现有效益、有质量、有增长的稳健发展。根据天地源上半年年报，2023年上半年，实现销售收入超48亿元，同比增长56%；实现合同销售金额60亿元，同比增长2%，亮眼销售数据背后，是天地源稳健经营的底色。持续的稳健经营，让天地源得以不断提升品牌价值，位列2023中国房地产公司品牌价值排名第23位。

▲近年来天地源半年度销售收入、合同销售金额情况

相对房地产行业整体销售业绩下滑的大背景下，天地源持续深耕西安大本营与能级较高的城市，以稳健发展为主线，持续优化经营水平，获得丰厚成果，其中西安永安华府项目，两开两摇，逆势热销；苏州平江观棠项目，两次加推，去化超九成。同时，天地源逆势补充优质土储，获取的西安市高新区GX3-25-24地块，迎来逆周期下企业发展的新机遇。

在天地源重组上市20周年之际，面对市场经济周期性变化，天地源把风险防控放到首位，通过不断创新融资模式、提升经营水平、推进产品标准化建设、严控产品品质，提高抵御行业风险的能力，再次赢得了市场的认可和消费者的信赖。

▲天地源西安永安华府项目摇号

匠心品质 全面提升产品力、交付力

为了顺应当下房地产行业及社会经济发展的趋势，房地产开发企业需要精准洞察客户需求，提供真正的差异化产品，未来房企必须以产品品质为核心竞争力，才能保持行业领先地位。天地源始终以“文化地产”铸造人民美好生活价值体系，将传统文化、地域文化、建筑文化融合，对产品系列不断创造、升级，提高企业自身核心产品力，打造出风格鲜明的人文、自然、现代三大产品系。

天地源作为西安本土国企，在西安的热土上进行了多次产品迭代，出世了“枫林绿洲”“兰亭坊”“曲江香都”等众多代表作，而西安高新作为西安当下核心区域，天地源将文化地产重新定义，打造西安万众瞩目的项目“棠樾坊”、“永安华府”、“高新宸樾”，不断通过好产品满足市场对美好生活场景的需求。

▲天地源永安华府售楼处、园林实景

天地源持续聚焦产品创新，坚持推进产品标准化建设，修订完善标准化管理办法。以智能化为切入点，从安防系统、物管系统、户内家居、户外智能四大体系编制《小区智能化技术标准》，同时加快产品标准化应用，在永安华府、高新宸樾等项目积极落实标准化成果；同时，天地源调研第四代住宅项目，从产品优势、产品细节、政策法规、物业管理等方面加强研究，并加强图纸审查，从图纸质量、成本优化等方面严控关键技术节点，提高设计管理质量。天地源致力于构建全过程品控标准化体系，在品牌上强化产品标识，打造品质标杆。

天地源匠心打造城市标杆--高新宸樾，在产品上进行迭代创新，体现了天地源对产品品质的秉承和坚守，始终以城市共建者的身份，引领区域繁荣迭新。

▲天地源高新宸樾效果图

今年，天地源积极响应“保品质、保工期、保交付”政策，在房地产步入新发展周期，立足“产品力”愈来愈成为当前行业共识，也是房企践行长期主义的基石。而“交付力”作为产品力的重要一环，被赋予更深层次的意义。对天地源而言，交付不单成为一项系统工程，贯穿了产品设计、施工、交付前服务、交付体验、交付后生活场景等，更是一个全周期、多节点的服务过程。

2023上半年天地源实现1454套房屋的交付，顺利实现万熙天地、大都会、金兰雅苑3个项目的品质交付，充分彰显了国企的责任担当。以2023年交付的万熙天地为例，项目提前90天实力交付，同时制定了全周期服务体系，组织“工地开放日”，通过提供一对一全程服务、一站式手续办理，优化业主收房体验。此外，物业同期介入交付，了解客户诉求，并在交付后做好质保期维修、提供多维度的物业服务和增值服务，以稳步提升的产品和服务质量，让业主住得安心、舒心、放心。

▲天地源组织“工地开放日” 、天地源大都会项目交付现场

在“保交付”的大局面前，天地源持续完善多维度竣工、交付风险防范机制，保质保量实现品质交付，助力企业平稳穿越行业周期。

创新发展 营造美好生活场景

秉承“更多价值 更多关爱”品牌主张，天地源不断汲取行业先进的管理理念、服务模式，坚持与时俱进、创新驱动，通过打造“爱文化、爱生活、爱健康、爱公益”四爱社群活动，构建友邻有伴、温暖和谐的社区文化生活氛围。每年举办的“天地英才计划”“社区运动会”等活动，覆盖全年龄段业主，创造亲密无间的邻里文化。同时，天地源举办大型城市级“源”创品牌活动更为城市奉献文化盛宴， “天地源悦跑”带领业主用脚步丈量城市，“橙之光公益”更是天地源多年来一直坚持开展的品牌公益系列活动，体现了天地源国企发展的责任与担当。

2023年6月28日起历时两个月，天地源开展“文化出游记”活动，邀约业主们同行，于长安四大博物馆中感悟历史，前往大美敦煌触摸丝路文明，天地源始终在探寻文化的路上不断深化，将城市底蕴与品质生活创造与引领，更将文化地产内涵融入到业主生活之中。

▲天地源西安2023文化出游记

2023年，天地源紧随市场风向，积极抢抓市场机遇，深入布局线上赛道，发力品牌“年轻化”。天地源围绕视频号、抖音号，天地源建立自媒体矩阵，不断深耕直播、短视频内容，全方位塑造品牌形象。天地源推出脱口秀团队“老友喜剧”，勇于打破跨界壁垒；以“文化大咖带你去旅行”为主线解读城市文化历史，天地源以美好生活运营商的身份，践行与城市的文化共建；由天地源打造的IP——“美好生活体验官”小天在活动中的频繁亮相，天地源视频号推出播报栏目《小天TV》，以情节短片形式方便业主了解家园趣事，在增强天地源与业主的情感连接的同时，也让企业品牌形象更加具象。

▲天地源视频号《小天TV》栏目、天地源首档文化直播购房节

在时代的洪流中，天地源紧跟时代发展，将“文化地产”品牌升级，充分融入到产品与服务中，增强社区文化、促进邻里关系，同时为项目营销赋能，天地源品牌创新更是为企业增加了未来发展的多样性，为社会创造更多美好、更多价值。

结语

面对未来，天地源将持续深化以产品加服务为导向的高效精细化运营管理体系，完善以客户为核心的经营闭环。用心用情打造精美作品，努力提升服务品质，构建文化地产品牌行业标杆，为人民美好生活贡献力量。

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