房地产税立法暂缓！深圳“金九”首战告捷！金地、绿景、星河官宣“劲销”！

日前，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布。在财税领域，《规划》明确，增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议；而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。

这意味着房地产税立法暂缓。

除了房地产税好消息外，深圳“金九”首战告捷！金地、绿景、星河纷纷官宣“劲销”，究竟成色如何，请购房者自个体会，关键是选到自己满意的好房子！

深圳“金九”首战告捷！

金地、绿景、星河纷纷官宣！

▲项目效果图。图源：金地环湾城

9月16日，金地环湾城建面约121－270㎡住宅开盘劲销。把官方透露，金地环湾城9月1日营销中心开放，总来访超超5000批次，约2万人，9月16日盛大开盘，现场人气空前火爆！凭借标杆匠心品质，首批取证401套，当日认购286套，去化率71%，成功创造了销售金额约46.9亿的热销传奇，首开大捷，现场座无虚席，气氛空前热烈，当红不让，享誉湾区。

该项目南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，总建筑面积超100万㎡，分4个地块同时开发。首发产品位于03地块，包括4栋住宅及2栋公寓，首推二单元三单元合计401套住宅。

▲项目平面图。图源：金地环湾城

规划显示，金地环湾城涵盖塔尖住宅、高端公寓、精英学校、高奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态

内部配套方面，在教育上，规划有12班幼儿园及九年一贯制72班学校红岭教育集团红树林校区。

在文化娱乐上，该项目打造建面约15万㎡的生态园林、商业休闲、文化艺术空间融合共生的场所，预计规划有近2.1万㎡的文化娱乐空间，规划有展厅、小剧场、图书馆、音乐会、T台秀、工作坊等多种文化艺术空间。

此外，该项目引入全球隐奢酒店、新加坡“国宝级”酒店嘉佩乐。

2023年9月16日，绿景白石洲开盘，官方透露此次推出首批钜惠单位共826套，劲销527套。据悉，本次推售住宅1257套，商务公寓1489套，获批预售项目1栋，共5个单元，最高73层，推售的户型为110-117㎡单位，楼面单价最低8.2万元/㎡。

绿景白石洲项目概念图

绿景白石洲为城市更新项目，其规划总规模约500万㎡，分四期建设，是汇聚商业、办公、酒店、文旅、居住等多种业态于一体的城市目的地。项目将配建4所幼儿园+3所九年一贯制学校，约9万平社康以及40万㎡的商业，总体量约为大冲华润城的两倍。

9月17日，位于龙华红山北的星河·星悦云邸，盛大开盘！选房率逾8成，劲销409套。星河星悦云邸位于龙华区大浪街道潭罗路旁，本次推出备案房源共849套住宅，户型建面约94-124㎡，单价区间在5-5.98万元/㎡，总价区间在472-733万元/套；建面约95-124㎡3-房单位，均价约5.48万元/㎡。

△星河·星悦云邸项目鸟瞰图

星河星悦云邸为龙华区大浪街道潭罗村城市更新单元04地块，此地块位置整个更新单元中心位置 ，为纯住宅项目，更新单元拆除范围用地面积约133437.9㎡，其中开发建设用地面积约77678.8㎡，规划容积为537355㎡。

其中住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米），商业、办公及旅馆业建筑150000平方米，公共配套设施20425平方米。

来源：深圳梦综合

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