比亚迪1.17亿元拿下深汕合作区产业地 特区建工拿下深圳坪山地块

观点网讯：9月18日，深圳坪山及深汕合作区小漠镇分别成功出让一宗工业用地，深汕X2023-0003宗地由比亚迪以底价1.17亿元成交，坪山坑梓G14316-0118宗地由特区建工集团以底价1.98亿元成交。

观点新媒体了解到，宗地号X2023-0003，地块位于小漠镇，通港大道与红海大道交汇处西侧即比亚迪C地块旁边。土地用途普通工业用地，准入行业类别新能源行业，土地面积117808平方米，建筑面积212135平方米，挂牌起始价1.17亿元，土地使用年限30年。

本宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%。规划要求显示，将建设厂房建面14.85万平，宿舍43635平，商业2万平。

宗地号G14316-0118，地块位于坪山区坑梓街道丹青路与荣田路交汇处东北侧，用途为普通工业用地，土地面积2.92万㎡，建筑面积175406平方米，挂牌起始价1.98亿元，土地使用年限30年。项目规划厂房建面162032平，宿舍10524平，商业500平，食堂2000平，物业服务用房350平。食堂限整体转让，物业服务用房不得转让、产权归全体业主所有。

据了解，购房企业的产业用房及配套用房限定自用，自完成不动产登记之日起未满5年的产业空间，原则上不得转让及出租。二次转让应按企业办理产业用房与配套用房不动产登记时的证载面积为单位整体转让，不可分割转让。企业购买的产业用房及配套用房允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余年期地价与建筑物残值之和。