最近一周，高新丝路科学城一大批项目集中签约落地，为板块发展助力。在本周五9月15日越秀地产高新 CID 越秀摘地。同时，高新CID1宗住宅用地规划公示。
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高新CID60.777亩地块规划公示
GX3-42-72-3宗地位于 高新区中央创新区，经三十四路以东，经三十二路以西，规划四十一路以北，纬三十六路以南 ，规划净用地面积约60.777亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度80米。
该地块总建筑面积97243平米，地下建筑面积36225平米。规划居住人数2432人，机动停车位1036个。在GX3-42-73-1地块北侧建幼儿园。
GX3-42-73-1，宗地位于高新区兴隆街道办, 纬三十六路以南，规划四十一路以北、经二十六路以西，经三十二路以东。规划净用地面积76.325亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。地上建筑面积≤122120平方米，地下建筑面积≥45500平方米。宗地编号：GX3-42-73-1该地块规划住宅面积114792平米，配套面积7328平米，居住人数3053人，规划机动停车位1300个。
GX3-42-72-3宗地区域内在售的项目有紫薇云峰里、龙湖青云阙、天地源棠樾坊和高科丝路嘉境、招商云兰和高新云河颂。待售项目 紫薇时光云 邸，还有招商云兰西侧龙湖储备地块。
2023年8月17日，龙湖底价摘得高新CID板块106.403亩住宅用地，成交总价款181200万元，亩单价1702.96万元/亩，楼面价10643元/平米。该宗地位于高新区兴隆街道规 划二路以西、经三十四路以东、规划四十一路以北、纬三十六路以南 ，地上总建筑面积不大于170160 平方米，用途为住宅，容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，限高80米。
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越秀高新CID摘地
9月15日，高新CID土拍，所拍的地块GX3-42-24-1地块和GX3-42-24-2地块
武汉越隽房地产开发有限公司摘得GX3-42-24-1地块，地块位于高新区中央创新区纬三十四路以北、经三十二路以东、纬三十二路以南，地块面积46468.6平方米69.703亩，住宅用地，容积率不大于2.8，起始价136600万元，成交土地总价141600万元，土地单价2031万元/亩，楼面价10883元/平方米。也是越秀地产在西安第二个项目。
GX3-42-24-2地块该宗地吸引了中海、龙湖、中铁建等多家房企，最终该地块触及最高限价152012万元，进入到摇号环节，结果将于下周一出炉。按最高限价来测算，该地块楼面价12703元/平方米，溢价率14.9%。将于9月18日摇号确定最后的竞拍者。GX3-42-24-2地块地块位于高新区 中央创新区经二十六路以西、纬三十二路以南 ，地块面积64.106亩。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不大于35%，建筑限高80米。
该地块也是高新CID今年第三宗万元摇号地块分别是南通亚伦摇号62.288亩地块、招商蛇口59.798 亩地块、GX3-42-24-2地块。
2宗地块周边有碧桂园高新云墅、天地源棠颂坊、紫薇云上、曲江文商檀境、高新云熙港和高科丝路嘉境。地块周边规划有1所高中，2所初中，3所小学，地铁6号线、15号线等，路网配套完善。
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31个项目签约
9月11日西安高新区举行丝路科学城集中签约仪式，总投资382亿元的31个项目落地丝路科学城，将进一步推动片区综合能级大幅提升。
华润万象生活将入驻永安滨荟中心、未来广场A，兰桂坊将与永安格韵坊深度合作打造特色滨水商业街，中国供销集团将打造万汇广场高品质农商综合体、西安高新城市绿心农业示范区，共同推动区域内以文旅科创为内涵的商业多元化发展。
本次签约中，杨氏集团总部、陕西侨商国际大厦、西安市政设计研究院设计大厦、汇特嘉西安大厦、中田集团暨榆林商会大厦、中融星河陕西总部大厦等项目签约落地。在此之前，未来之瞳周边，已经有未来创元中心、云拓商务中心、天宇长安总部大厦等一大批总部项目落地开工。
西安交通大学生物3D打印技术发展产业基地、西安电子科技大学国家大学科技园、空天动力未来产业科技园、普源精电西部研发总部、华腾微波西安研发生产总部、普赛斯西北研发总部、知象光电芯片研发生产中心、西安国际医学质子中心、圣德生物凯儿库干细胞研究院、动物源胶原材料及医美产品研发生产基地等项目正式签约落地，有助于进一步加速产业聚集、放大产业优势。
项目签约才是刚开始，如何保证项目落地建设，高新正在兑现高新速度。未来之瞳建设现场如火如荼的进行着，西安大剧院、城市展厅和音乐厅等配套设施有序推进。地铁6号线、西安国际医学中心等配套已经运行。
目前板块地铁，学校，医疗等配套已经落地兑现，板块的影响力吸引了众多品牌房企，碧桂园、招商、中海、中建、龙湖、天地源、紫薇、新希望、华宇、曲江文商、高科等进入该板块开发项目，也是该板块成为置业热点板块。
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
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