中建三局城市投资运营公司：匠心筑城 引领高端人居标杆

2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

会上，中建三局城市投资运营公司荣获“2023中国房地产产品力优秀品牌”，中建·太泽之星项目荣获“2023中国房地产项目品牌价值TOP10—精品项目”。

该奖项为“中国房地产TOP10研究组”研究发布，中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，持续深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注。TOP10研究组充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和BrandFinance的研究经验和操作实务，并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点，客观全面地评价中国房地产品牌价值。

2023中国房地产产品力优秀品牌证书2023中国房地产项目品牌价值TOP10—精品项目

作为中建三局高端综合投资运营平台,中建三局城市投资运营公司依托全球最大的投资建设集团“中国建筑”及所属优秀排头兵企业中建三局的强大优势，坚持以“运营城市梦想、建设美丽中国”为发展责任，构建形成了以片区综合联动为载体，重大基础设施投资建设、优质地块开发、高端城市运营协同推进、高效联动的发展格局。

成立至今，公司累计完成投资额超1500亿元，带动建安合同额近3000亿元,综合实力位居中建集团工程局所属投资平台榜首，致力成为首选的“城市发展合伙人”。

2022年公司综合实力荣登中建集团工程局所属投资平台榜首

回望2023年上半年，全国房地产市场整体表现先扬后抑，改善性需求仍占市场主流。购房者对品质、服务、配套等关键要素的关注度明显提升。改善尤其是高端改善客户的置业眼光愈加挑剔，区位成熟、配套完善、产品舒适、实力雄厚，以及服务品质等多方面都成为核心考量因素，不断推动房企加速产品迭代升级，提升产品力和服务力。

在此背景下，品牌房企始终坚持以居住本质为导向，精研需求，精工打磨，提升产品核心竞争力，是优秀品牌企业高质量发展的重要保障。

面对机遇与挑战，中建三局城市投资运营公司有着自己的理想答卷。

中建之星，城市中心热土的人居标杆

中建三局城市投资运营公司，深度融入京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设及长三角一体化等国家战略区域，培育出新一代绿色生态可持续发展的“中建之星”产城融合品牌,创造出“每到一城，打造一个城市发展新中心”的传奇。

中建·光谷之星

中建·宜昌之星

中建·太泽之星

公司立足对客户、区位、产品三大核心要素，重点打造Top系、尊享系、悦享系和舒享系四大住宅产品线。同时，公司产品还在不断突破进化，以“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”为发展方向，依托三局建筑工业化和智能化优势，抢抓地产行业模块化定制、智慧住宅、绿色住宅发展机遇。以客户为中心，重视产品研发、精细化管控，不断提升人居体验。

“中建之星”面世项目累计达12个，成功在武汉、葛店、荆州、咸宁、西安、广州、佛山、苏州、北京等地树立多个人居经典；中建·宜昌之星、中建·光谷之星、中建·太泽之星、中建·笠泽之星等项目更是以传奇之姿，创下多项开盘销售记录。

中建｜吴江城投·笠泽之星实景

中建｜吴江城投·笠泽之星实景

中建·太泽之星实景

以建设美好城市的初心，坚持匠心筑造人居经典

面向未来，中建三局城市投资运营公司瞄准“中国最具价值创造力的城市投资运营企业战略目标，聚焦“城市发展方案解决商、城市管理运营商战略定位，充分发挥全产业链条、全要素支撑优势，全方位、立体化深度参与区域经济发展，设计城市发展脉络，优化城市物理空间，赋能城市繁荣发展，保障人民美好生活，成为首选的城市发展合伙人”。

“2023中国房地产项目品牌价值TOP10—精品项目”

——中建·太泽之星

长三角一体化的国家战略下，位于长三角核心城市的苏州，始终走在改革与创新前列，其开放与包容的城市发展理念，造就了苏州新一线城市的繁华气象。

苏州太湖新城发展蓝图正徐徐展开。作为苏州“一核四城”布局的重要组成部分，太湖新城的城市功能配套趋近完备，在顶级的商业、优秀的教育、多维交通和太湖天然生态等配套加持下，板块价值飞升。

理解城市，尊重土地，首入苏州敬献湖居范本

凡落址，必深耕，从宜昌之星、光谷之星到太泽之星，每一座「之星」作品的落成，即是一次产品的迭代升级，公司步履承新，怀着对苏州这座城市的敬仰，在骄傲的土地上，创造“不复制，只定制”的首个「尊享+」高端力作。

2021年5月，中建三局城市投资运营公司首进苏州，择立吴中太湖新城CBD，于一线太湖胜境，投资建设了中建·太泽之星。

中建·太泽之星项目位于全国首家橙天嘉禾剧场旁，集吴中太湖新城首个图书馆、文化活动中心、办公、商业等多种功能于一体，其中住宅建筑面积约143-370㎡。中建·太泽之星距离太湖约400米，坐拥270°瞰湖视野，私享纯粹高阶圈层的静谧生活，序启苏州太湖时代。

项目周边实景图

中建·太泽之星丨阅湖

中建·太泽之星丨阅湖作为三局在苏州的开端之作，同时也是中建三局城市投资公司在苏州首个「尊享+」系高端作品，打造改善湖居范本，凭借硬核产品力收获众多改善客户认可，并以“三开三捷”之势，红动全城！

中建·太泽之星丨阅湖鸟瞰图

项目2022年首开，劲销12亿+，二批次加推，再次劲销12亿+，荣膺2022年度吴中区高端改善住宅销售三冠王；2023年5月项目三批次加推，再次劲销10亿+！荣膺2023年上半年吴中区商品住宅销售金额冠军！

中建·太泽之星丨阅湖项目实景图

中建·太泽之星丨阅湖园林效果图

中建·太泽之星丨御湖

标杆之上，再树标杆，全维升级，匠筑滨湖藏品大宅

中建·太泽之星丨御湖与中建·太泽之星丨阅湖一路之隔。抱着深耕苏州、引领市场的决心，公司开发团队在太泽之星·阅湖项目面市后，对几百位客户展开一对一调研，从地块跟进到产品面世，历经500多天的匠心打磨，升级100多项魔鬼细节，最终匠筑建面约175-370㎡滨湖藏品大宅。

项目周边实景图

01 纯粹规划，构筑太湖封面

项目起步即约175㎡，最大约370㎡， 套均约220㎡+，以足够纯粹的规划，匹配高端纯粹圈层。

中建·太泽之星丨御湖鸟瞰图

02 全能户型，匠造传世藏品

项目户型打造全双套房、全双玄关、全南向五开间、全系宽厅、全南北双阳台、全中西双厨、全明卫生间等。

中建·太泽之星丨御湖效果图

03 豪奢精装，同频世界品位

奢装标准上，全屋配置瑞士劳芬、SMEG、威乃达、古洛尼、三菱重工等国际奢侈品豪装，匹配高端人群气场，同频世界湖居品位。

中建·太泽之星丨御湖样板间效果图

同时，社区配有约1000㎡下沉式运动会所、1800㎡架空层泛会所双重会所，为塔尖圈层提供丰富社区生活场域。

中建·太泽之星丨会所效果图

致敬，非凡的匠心！中建·太泽之星丨御湖项目【奢·界】样板间即将公开，敬请期待！

示意图

每一次落笔，都是与土地的精彩碰撞。中建三局城市投资运营公司始终注重建筑的品质与质量，以及品牌建设的不断升级，以建设美好城市的初心，用匠心筑造人居经典。深耕苏州，六星闪耀，公司于苏州3载6子，所打造的每一个作品，皆以匠心人居领衔者姿态，冠誉全城，成就品质人居标杆。

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