晋津两地不动产登记“跨省通办”正式开启

晋津两地的企业、群众在本地即可跨省办理不动产登记业务

9月15日，山西省不动产登记“跨省通办”启动暨晋津首证颁发仪式举行，山西省自然资源厅和天津市规划和自然资源局签订《晋津不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》，并发出首本“跨省通办”不动产权证书。此举标志着晋津两地不动产登记“跨省通办”正式开启，两地的企业、群众在本地即可通过“跨省通办”窗口办理不动产登记业务。

办理成本锐减市民大呼方便

“很高兴，自己能成为我省不动产登记开通‘跨省通办’业务后，首个领取到不动产证书的业主，省去了我山西、天津两地来回跑的时间，点赞！”当日，山西省不动产登记“跨省通办”启动暨晋津首证颁发仪式上，省城市民张磊激动地说。

张磊从事互联网行业，经常山西、天津两地跑，便有了在天津买房的念头。今年年初，他贷款在天津买了由山西建投城市运营集团有限公司开发建设的房子。

“当时，售楼部的工作人员给我介绍了‘跨省通办’的事，自己还有点不相信。”张磊回忆道，“从递交材料到领取电子版不动产权证书，仅用了1个小时，真的太方便了，大大节省了办事成本。”

山西建投常务副总经理陈彦顺介绍，近年来，公司在晋津两地均在拓展布局。在两地政府部门的支持和推动下，山西建投积极发挥国有企业担当精神，承诺公司旗下两省市新建商品房项目实现“房证同交”，并落地“跨省通办”政策，切实维护购房人的合法权益。

据了解，晋津不动产登记“跨省通办”是指企业、群众在山西即可申请办理天津的房屋过户、抵押等不动产登记事项，通过申请人所在地不动产登记机构进行受理，不动产所在地登记机构负责办理，登记机构间线上传递相关材料，申请人网上缴纳相应税费，不动产所在地登记机构发放电子证书或邮政寄递纸质证书。此举解决了不动产属地登记原则下，需要办事企业、群众必须前往不动产所在地的问题，大幅减少了办事成本，提升了办事体验。

晋津合作未来可期

近年来，山西与天津在能源、科技、金融、交通、教育、人才等方面不断推进优势互补、交流合作，带动晋津异地购房市场日益活跃。随着“互联网+不动产登记”、电子证照、信息共享等条件日趋成熟，山西与天津自然资源部门持续聚焦企业群众的实际需求，全面拓展登记业务的协作共进，主动把两地“跨省通办”列为年度重点工作任务，经过深入调研、交流探讨，明确了协手打通便民利企“最后一公里”的合作基调，确定了“应上尽上，逐步推动”的合作原则，成功构建了跨省不动产登记业务“异地办”“就近办”的快速通道，彻底解决了晋津跨域办理不动产登记“多地跑”“折返跑”的堵点难点。

不动产登记涉及千家万户、支撑各行各业，是自然资源部门对外服务最重要的窗口。近年来，我省不动产登记在创新服务模式、转变工作作风、提高业务效能等方面下苦功、谋实效，助力高质量发展。2021年5月，我省将“房屋产权登记确权颁证清零行动”纳入“我为群众办实事”实践活动重点项目清单，经过近两年持续攻坚，全省308.8万套房屋全部完成首次登记，办理转移登记303.12万套，完成率98.17%，为化解历史遗留问题导致的不动产“登记难”提供了“山西经验”。2022年，在研发开通全省“一窗受理”平台的基础上，建成省级“互联网+不动产登记”系统，做到了“申请阶段不用跑，纸质资料不提交，群众一次都不跑，随时随地可办理”。今年6月底，我省率先开展太原、晋中、忻州的市本级不动产登记主流业务“域内通办”。

千里之行，始于足下；晋津合作，未来可期。山西省自然资源厅党组书记、厅长，省自然资源总督察姚青林表示，山西与天津自然资源系统将持续携手推进不动产登记便利化改革，切实把群众和企业的一件事一次办成、一次办好，不断将改善登记服务“软环境”转化为促进发展的“硬实力”，为两地高质量发展作出新的更大贡献。

热点解答

问：什么是不动产登记“跨省通办”？不动产登记“跨省通办”如何办理？

答：不动产登记“跨省通办”，是指企业群众就近在本地不动产登记窗口即可办理省外不动产所在地登记业务，有效解决企业群众异地办事存在的多地跑、往返跑等难点痛点，大幅缩短办理时间，提高企业群众的获得感、幸福感。

不动产登记“跨省通办”办理流程包括：申请人所在地登记机构负责受理、不动产所在地登记机构负责办理、登记机构间线上传递相关材料、申请人网上缴纳相应税费、登记机构发放电子证书或邮政寄递纸质证书。

问：此次不动产登记晋津“跨省通办”解决了企业群众哪些问题？可办理哪些业务？

答：对群众来说，主要是解决异地购房、本地办理登记的需求。对企业来说，能够更加便捷、灵活地选择不同地域的资产，在两地任意金融机构进行融资，大幅解决企业融资难、融资贵的问题。

目前，晋津两地登记机构能够办理转移登记、抵押登记等涉及企业群众的高频登记事项。

问：目前跨省“域内通办”有哪些市能够办理？

答：今年6月底，太原、忻州、晋中三地均发出市本级不动产登记“全省通办”首本证书，其他各市“全省通办”首本证书也将于今年年底前全部发放完成。

山西和天津“跨省通办”刚刚启动，太原、大同、忻州、运城是我省的4个试点，分别对应3个试点区域，太原对应晋津，大同、忻州对应晋冀蒙，运城对应晋陕豫。下一步，我省将主动对接京津冀蒙陕豫，争取尽快实现与周边省份的“跨省通办”。

来源：中国经济网