投资人：万达商管非正式表示“20万达01”9月份票息的兑付资金已准备好万达

8月17日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从投资人处获悉，大连万达商业管理集团在与他们沟通时，非正式地表示，公司“20万达01（债券代码：175119）”9月份票息的兑付资金已准备好，将如期兑付。

资料显示，“20万达01”发行于2020年9月7日，起息日期2020年9月9日，上市日期为2020年9月15日，发行规模为38亿元，发行价100元，债券期限为5（3+2）年，票面利率5.58%，到期日2025年9月9日，目前剩余期限为755天。

8月14日，大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行2020年公司债券（第一期）2023年债券回售实施公告，公司宣布，根据公司实际情况及当前市场环境，发行人决定不调整本期债券后续期限的票面利率，即2023年9月9日至2025年9月9日本期债券的票面利率为5.58%（本期债券采用单利按年计息，不计复利）。

8月11日，万达商管将DALWAN1102/13/26当期付息资金汇至托管人指定账户。8月14日，该笔债券的票息资金已如期兑付。在完成本次付息后，万达商管年内已无到期美元债款项。

6月28日晚间，珠海万达商业管理集团股份有限公司第四次在港交所提交IPO招股书。

根据珠海万达商管更新后的资料显示，2020年、2021年及2022年，珠海万达商管的收入分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元。毛利分别为63.43亿元、105.21亿元和129.83亿元；净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.33亿元。从招股书来看，珠海万达商管的资产负债率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。

截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米。2020年、2021年及2022年，珠海万达商管的在管商业广场（不包括停车位）平均出租率为98.6%。

根据珠海万达商管此前和投资者签署的有关上市进程承诺。如果珠海万达商管在2023年底前未能完成上市工作，珠海万达商管有义务向Pre-IPO投资者回购股份。