消费市场有哪些新变化？年中消费观察来了建筑

国家统计局数据显示，今年上半年，我国社会消费品零售总额同比增长8.2%，最终消费支出增长对经济增长的贡献率达77.2%，为推动经济恢复向好发挥重要作用。

各地不断完善消费基础设施，创新优化消费场景，带动城乡居民消费活跃，除了政策的支持，金融的助力也必不可少。让我们一起来看消费市场出现的新变化。

浙江杭州

传统商圈变身“潮流新地标”

今年上半年，建设智慧商圈是不少地方促消费的重要举措。为支持智慧商圈建设，国家、地方加大资金投入，银行也加大信贷支持。智慧商圈到底什么样？它又能给消费者带来哪些新体验呢？

位于杭州市湖滨商圈的这家购物中心不久前刚刚“焕新开业”，走进商场，记者发现，人气最旺的是能够亲手制作各种小物件的“造物空间”等区域，而顾客则以年轻人居多。而在改造前，这家商场最头疼的就是客流少、商户入驻率低。

杭州湖滨88商场总经理 周斌：当时的定位相对模糊，商品相对来讲比较同质化，整体客流量日均大概在5000人次，整个项目的招商率大概在40%到50%的区间内。

客流上不来，撤走的商户越来越多，时间久了还会形成恶性循环，这也是不少传统商场面临的困境。怎么办？

当地商务部门组织专班，将商场的人流、车流、支付等23大项数据进行整合分析，又结合湖滨商圈的业态画像、客群画像、消费画像等，给出了改造方案。

浙江省商务厅流通处副处长 景旦群：我们通过客群画像和统计分析，可以看到湖滨商圈消费者90后占比超过50%，节假日的时候甚至超过55%，我们在引导商圈业态布局和调整的时候就要去匹配更多适合年轻人、体验性更好的业态，来满足客群消费习惯。

商场重新确定了“国潮+亚运”的主题定位，打造潮玩商业空间，新引进60多家品牌。试营业期间，商场店铺招租率就达到了96%。客流同比增长365%；7月初正式开业后，销售额同比增长290.2%。

天津 ：老厂房变身创意店铺

历史街区焕发新活力

去过天津的人，一定会对天津的历史风貌建筑群印象深刻。天津市在6月发布了行动方案，提出擦亮“洋楼”历史文化名片，打造“万国建筑博览会”特色消费场景。

有百年历史的五大道“小洋楼”建筑群又被称为“万国建筑博览会”。但此前，这里大多是住宅和办公场所，来这里的游客，往往一两个小时参观就结束了。如何在保护好建筑风貌的同时，又能把游客留下来，让消费活起来？

这一片紧邻五大道“小洋楼”群的废旧老厂房引起了五大道管委会的注意。经过改造，这里诞生了大大小小26家创意店铺。破旧的工业风与特色小店混搭在一起，颇具“文艺范儿”，成了五大道的新晋“网红”。

老厂房变身网红打卡地，同时激活了“小洋楼”的消费潜力。使游客从“参观拍照看完就走”，变成了看看风景、回味历史、品品咖啡、逛逛市集，没有大半天根本离不开。

和平区五大道管委会副主任 李亚静：老建筑重获新生之后，不仅对于重庆道地区是一个活力的提升，对于整个五大道文化旅游区，还有天津的老建筑的开发利用，应该说都是一种探索和尝试。

一栋栋“小洋楼”之间，融入了特色餐饮、创意小店，还引入了草坪咖啡、老爷车展、潮玩集市等时尚元素。同时，在洋楼内还推出了沉浸式戏剧展演，让游客身临其境感受洋楼历史文化。

山东新泰：智慧赋能

让农副产品批发市场更“聪明”

“智慧”赋能不仅让城市商圈焕发新活力，也让传统农贸市场变成现代化的农副产品批发市场。传统农贸市场的变身，不仅提升当地百姓购物体验，更为经济发展注入新活力。

“智慧农批”系统不仅让农产品交易更透明更安全，还为市场商户提供了更多服务。

搭建平台 农产品实现“买全国 卖全国”

山东新泰的这个智慧农产品批发市场是山东省首个智慧市场。运用“互联网+物联网+信息”技术，市场与国内多个大型批发市场建立起合作关系，搭建起面向全国的销售平台。

新泰市招商服务中心主任 娄霞：传统农贸市场环境差、效率低，这就倒逼我们必须突破困境，让市场通过提质升级来更好地满足周边群众的需求。

改造后的智慧农批市场不仅提升了当地群众的消费水平，还实现了农产品“买全国、卖全国”。

韩成是当地蔬菜种植户，上个月，他还在为地里成堆的豆角和茄子发愁。一个偶然的机会，韩成将菜拉到了智慧农批市场，借助市场的渠道优势和强大的仓储物流，很快就把菜卖到了北京和天津。

据了解，新泰市智慧农批市场入驻商户已达1500多户，带动周边群众就业5000多人，今年预计交易额能达到30亿元以上。

浙江丽水：促进产业化

银行支持冷链物流园建设

今年上半年，资金不仅重点支持传统商圈和农贸市场提质升级，还在消费基础设施的建设方面发挥着不小的作用。浙江丽水在建设全品类一站式服务的冷链产品集散中心过程中，获得银行支持，通过整合冷链物流基础设施，促进当地生鲜农副产品产业化发展，也推动居民的消费升级。

在浙江丽水，当地最大的冷链物流园建成投入使用仅半年，就吸引了超过120家商户入驻，每天入库的生鲜商品近2000吨，使这个市场迅速成长为重要的区域交易中心。

为了支持这一物流基础设施建设，当地银行专门为这个项目设计了十年期的贷款。

资金活水

为扩大消费添动力

今年以来，各家银行在支持消费基础设施建设、支持商贸物流企业，以及个人消费等方面，持续加大资金的投放。国家金融监督管理总局表示，未来还将继续加大对新型消费和服务消费的金融支持，促进新能源汽车、绿色家电等大宗消费。