民企拿地！最高楼面价8455元/㎡，刚刚扬州拍出8块地！

就在刚刚，扬州新一轮土拍来袭！

此次土拍地块包括7幅涉宅用地、1幅商业地块，包括东南新城老联谊批发市场地块、粮油批发市场地块，蒋王西高组等众多地块。

其中栖祥苑南侧地一幅商住地块被江苏高仕第置业有限公司底价竞得，成交楼面价8455元/㎡。江苏高仕第置业有限公司大家可能有点陌生，它在扬州开发的代表项目有西南新城的中书华邸。

1、西区GZ473地块

地块位置： 位于蒋王街道，东、北至规划用地边界，南至中兴中路，西至文化西街

土地面积： 5556㎡

土地用途： 商业

容积率： 容积率≤1.5

成交总价：2400万元

竞得单位：扬州市业恒城市建设投资管理有限公司

2、西区GZ475地块

地块位置： 位于蒋王街道，东至真州中路沿路绿地，南至江阳西路沿路绿地，西至规划道路，北至规划用地边界

土地面积： 44593㎡

土地用途： 商住

容积率： 1＜容积率≤1.2

成交 总价：41950万元

成交楼面价：7839元/㎡

竞得单位：扬州新能源邗城置业有限公司、扬州市业恒城市建设投资管理有限公司

GZ475商住地块，即西高组地块的一部分。地块南侧是江阳西路，北侧是华建天运和蓝湾华府，东侧还有一块幼托用地。

3、西区GZ476地块

地块位置： 位于蒋王街道，东至文化西街，南至中兴中路，西至真州中路，北至规划用地边界

土地面积： 17459㎡

土地用途： 住宅

容积率： 1＜容积率≤1.05

成交总价：15500万元

成交 楼面价：8455元/㎡

竞得单位：江苏高仕第置业有限公司

GZ476住宅地块和GZ473商业地块紧靠，都位于蒋王派出所附近、中信泰富锦上北侧。

4、东南新城GZ477地块

地块位置： 位于文峰街道，东至规划纵二路，南至规划横二路，西至宝塔路沿路绿地，北至南部快速通道

土地面积： 30170㎡

土地用途： 商住

容积率： 1＜容积率≤1.4

成交 总价：21000万元成交 楼面价：4972元/㎡

竞得单位：扬州广旅开发建设有限公司

GZ477商住地块，即粮油批发市场地块，城南快速路南侧、古运河东侧。

值得注意的是，地块与新能源上河殿隔路相望，且容积率仅1.4，都位于古运河畔，说不定未来也将是一个豪宅项目。

根据地块规划条件显示：地块为商住混合用地，商业建筑建议沿古运河、南部快速通道布置。

5、东南新城GZ478地块

地块位置： 位于文峰街道，东至规划用地边界-联谊路一线，南至规划道路，西至康苑路，北至七里河路

土地面积： 36452㎡

土地用途： 商住

容积率： 1＜容积率≤1.4

成交 总价： 43050万元

成交楼面价：8436元/㎡

竞得单位：扬州世邮城市发展有限公司

6、东南新城GZ479地块

地块位置： 位于文峰街道，东至规划支路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路

土地面积： 17441㎡

土地用途： 住宅

容积率： 1＜容积率≤1.4

成交总价：18550万元

成交楼面价：7597元/㎡

竞得单位：扬州世邮城市发展有限公司

GZ479住宅地块与GZ478商住地块拥有相同配套，唯一的区别是，GZ479更靠近开发路和城南快速路，未来或许会有噪音影响。

7、广陵新城GZ480地块

地块位置： 位于广陵新城，东至沙湾路，南至林汐路，西至福康路，北至解放东路

土地面积： 47655㎡

土地用途： 住宅

容积率： 1＜容积率≤1.4

成交总价：55700万元

成交楼面价：8349元/㎡

竞得单位：扬州江广工程建设有限公司

GZ480住宅地块，即翡翠公园东地块。广陵新城发展至今，开始逐渐向这里靠拢，华师大广陵初中、华师大广陵高中、育才小学东区校等配套逐步落实。

8、八里GZ481地块

地块位置： 位于八里镇，东至规划用地边界，南至横二路，西至纵一路，北至横一路

土地面积： 63653㎡

土地用途： 住宅

容积率： 1＜容积率≤1.3

成交总价：27300万元

成交楼面价：3299元/㎡

竞得单位：扬州绿投地产开发有限公司